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日期: 2023-09-30 | 來源: 冰川思想庫 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
猶疑了幾天後，我們被迫放棄南下打算，開始匆忙在北京看房，因為按北京的入學政策，名下沒房的我們，租房時間來不及，不買房，孩子就沒學校上了。而且，就算是買房，時間也很急，北京幼升小5月份就要做信息采集了，我們必須趕在這之前把房子敲定。
03 有了資格，沒了買房的錢
因為時間緊急，我甚至來不及抱怨，就定下了要買的房子，而且這次看房的時間，比第一次還要短。從賣出前邊的房子，到買進新的房子，兩次交易時間相隔不到兩周，以至於後來跟朋友們提起，他們笑我買房跟買菜似的。
因為沒有北京戶口，我們也就不去考慮什麼學區房了，畢竟買了也沒法在北京中高考不是？新買的房子，最終定在了離公司不遠的東四五環之間，孩子也就近入了學。
吸取首套房子教訓，我們這次選了帶電梯的次頂層，算上中介稅費，我們不僅掏空了家底，而且還從外邊借了不少錢。
買房的時候，雖然疫情比較嚴重，但從房產交易中心排隊過戶的情況看，整個市場還算熱鬧。多年打拼的那點積累，換來這麼一套房子，換了孩子一個入學資格，內心可謂五味雜陳。
而且，因為第一套房子沒加杠杆，買了頂層，導致最終出手困難，再買房的時候，我選擇了加杠杆，過上了每天睜眼就要還錢的日子。
現在想來，當時之所以出手，除了情勢所逼外，對未來個人收入，多少還是存有一些僥幸心理的。在這一點上，自己的見識，甚至不及在農村的老父親，他勸我實在不行，把孩子送回老家讀書，買房、換城市都是大事，後邊觀察觀察再做決定。
後來發生的一切，從經濟效益的角度而言，父親給出的方案是最為合理的。因為就算我能順利在蘇州或者合肥買房，過去一年多光景，這兩座城市絕大多數房子，也都是在震蕩下行。至於我在北京的房子，那肯定也是逃脫不了這波大勢了。
難怪老話總講“不聽老人言，吃虧在眼前”，我這回算是有了切身的體會。
頗具諷刺意味的是，到了2022年8月份，合肥開始放松限購，我突然又有了在那裡購房的資格，可惜有了資格，我卻沒了買房的錢。前不久，這座屢屢因房價漲幅出盡風頭的城市，又全面放開了限購，蘇州的情況也差不多。
北京樓市雖然明面上價格跌幅不大，但掛盤越來越多，成交量越來越少，卻是不爭的事實。我們房子在鏈家的維護人，常常跟我感慨，今年是她從業二十年，最難做的一年，她本人連著兩月沒開單，帶的兩個徒弟也因為業績慘淡先後辭職。“現在不要說賣房了，就連往外租，都比往年差了很多”。
圖/圖蟲創意
“在中國買房能致富，這個信仰算是崩塌了吧？”深夜，朋友圈一個雪球大V發了這樣一條狀態，我默默點了個贊。
其實，在2019年後很多人買的房子，擱到現在都不賺錢的，甚至不少還虧了。只是在今年之前，大家雖然眼下虧了錢，但始終相信終有一天，房價還能漲回去，但今年以來，這麼想的人恐怕越來越少了。
在這一漲一跌的樓市大浪潮中，又有多少人像我一樣被動地跟著逐浪前行呢？畢竟在中國，房子除了居住屬性外，還牽連著其他很多你人生中無法舍棄的因素，比如說孩子教育。很多時候，我也不想折騰，但總有一些不可控因素，不由得我不折騰。
北京新買的房子，換來了孩子暫時入學的資格，但長遠而言，我還是要因為戶口因素折騰一次，只是那一次要是再涉及到房子，我真的沒信心能折騰好了。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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