我"在中國買房能致富"的信仰塌了

日期: 2023-09-30 | 來源: 冰川思想庫 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小中大
2015年年底，北京樓市量價齊升，房價上漲開始傳導到了舊宮片區。當時，因為兒子剛出生不久，一家人忙得焦頭爛額，雖然心裡慶幸及時上了車，但實在沒有太多心思關注房價。

倒是在2016年年中，前業主發來的一條微信，至今讓我印象深刻，他在微信中說，“你們買房趕上了好時候，相當於少奮斗了10年”。

我能隱約感受到他沒在高點出掉房子的失落，但轉念一想，他賣房是著急給孩子換學區房，那買到的新房子漲幅應該更高啊。我沒有回他的微信，因為實在不知道說什麼好，尤其是那句“少奮斗10年”，更是讓我無從回起。

在這個小房裡邊，我們一住就是7年，期間我們一家子大體還是比較順的，用我媳婦的話來說，是這個房子還比較“旺”我，因為住進來後，我不論工作還是收入，都算有了不小的提升。

只是住的時間久了，房子作為頂層的毛病，也逐漸顯現了出來，下雨天房頂上開始浸水，起初是次臥的一個角，再後來客廳也有了。有幾次雨下得大的時候，浸水的地方都開始往下滴水了，給物業打電話要求維修，答復的話術就是各種推脫。

好在北京的雨不算多，浸水對我們生活的整體困擾倒是還好，就是樓頂浸水的那幾塊地方實在有礙觀瞻，然後我和媳婦也有些擔心這個因素會影響後邊賣房。

時間來到2020年年底，我們的房子滿了5年，交易的時候，沒有個稅和營業稅，加上孩子快上小學了，我們又都沒有北京戶口，想趕在這之前出掉房子離開北京，於是委托中介掛了出去，只是沒想到這一掛就是一年半。

我們也知道頂層房子，不論流動性還是價格，都要比其他樓層差一些，但想著畢竟是北京的房子，價格掛低點，賣總歸能賣得出去吧。而且，為了順利出房，我自掏腰包，請師傅給屋頂做了防水，室內也做了粉刷，房子還沒賣出去，就已經花了一萬多。

掛了快一年，降了幾輪價，雖然看房的人不少，但有意願買的寥寥無幾。慢慢地我心態開始有些崩了，心想不會第一套房子就要砸手裡了吧。更讓我憂心的是，這套房子賣不掉，按各地的限購政策，我離開北京不論去哪個大城市，手頭積蓄都買不上什麼過得去的房子。

當時，心裡邊想得最多的是，怪只怪當初買房的時候“人窮志短”，沒有多借點錢，哪怕多借個十幾萬，買一個樓層好一點的，也不至於如此被動，但世上沒有後悔藥，我們只能進一步降價，靜候有緣人了。

直到2022年4月份，在比最初的掛盤價低了40多萬後，房子等來了新的買主，最終以264萬元的價格成交，雖然比小區同等條件房子高點差了50多萬，但這套房子我們還是賺了些錢，只是遠沒前業主說的“少奮斗10年”那麼誇張。

雖然房子賣掉的時間點略顯尷尬，因為沒幾個月小孩就要讀小學了，我們要離開北京南下買房定學校，時間上已經很倉促了，但在房子出掉的那一刻，我還是長長地舒了一口氣。

只是人算不如天算，就在房子賣掉不到一周的時間，我們南下的目標城市蘇州，緊跟著上海也封了，短時內不要說過去買房，就是進去也費勁。

▲合肥城市景觀（圖/圖蟲創意）

於是，我們又想起了備選的合肥。我和老婆都是安徽人，回老家省會也是個不錯的選擇。

但一番問詢，按合肥當時的限購政策，我們是沒有購房資格的，而在不久前，我們是能走人才落戶購房的，但也不知道是不是合肥前幾年房價漲太猛，還是什麼其他因素，這個政策當年到期後不給續了。

兩個目標城市都買不了房，但兩個地方的入學政策，又都要求學校跟房子掛鉤，臨時過去租房更是來不及。那時候，我真的有一種被各種“政策”精准針對的感覺，限購、防控、入學，哪一個關卡能通，都不至於那般被動。
- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！

在此頁中閱讀全文
更多買房賣房的新聞
分類：買房租房

猜您喜歡

您可能也喜歡

評論

目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見

發表評論

視頻

相關功能

加西網微信公眾平台

加西網新聞