-
日期: 2023-05-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大（加西网综合）根据本地媒体的消息，作为加拿大华人比例最高的城市，列治文的房屋销售量相比一年前已经大幅下降，但从房屋价格来看，则依然坚挺。尤其是独立屋和联排屋，基本没受加息影响。
统计显示，从房屋销售量来看，列治文如今的销量相比去年同期已经下降了约 50%，交易量近乎腰斩。然而，这并没有影响当地的房屋销售价格。
统计显示，今年第一季度，列治文典型的独立屋住宅均价为 210 万元，这与去年相比略有下降但降幅十分微弱；而联排别墅的平均售价为 110 万元，与去年基本持平。
今年第一季度（1 月至 3 月）列治文市似乎只有公寓价格下降，该市的一份报告显示，公寓的售价与去年第一季度相比下降了 12.3%。
然而，在 4 月份开始，公寓的价格也开始上涨，大温房地产委员会报告称，与 3 月份相比，价格上涨了 3.4%。
为了给房地产市场降温，加拿大央行去年多次提高利率，利率从 2022 年 1 月的 0.25% 升至今年 1 月的 4.5%。在此期间，列治文所有类型的房屋——独立屋、公寓和联排屋的销量都出现了大幅下降。
待售房屋的上市时间也比一年前长得多。例如，公寓在 2023 年第一季度的平均上市时间为 43 天，是去年同期的两倍。
但如果按照大温房地产协会 4 月的数据来看，列治文各房型的房价变化则都在逐步回暖，公寓价格甚至已经反超去年同期- 独立屋：基准价 $2,137,600，相比去年同期下降 2.7%，相比 3 月环比增长 1.4%；
- 联排屋：基准价 $1,116,400，相比去年同期下降 1.0%，相比 3 月环比增长 1.2%；
- 公寓：基准价 $751,200，相比去年同期上涨 2.6%，相比 3 月环比增长 3.4%。
进入 5 月，各类型房屋的销售速度和价格继续加速，加价成交的案例更是明显增加。一些公寓也出现加价抢购的现象，并且房屋的待售时间大幅缩短。
一居室公寓：# 205 8600 ACKROYD ROAD
5月15日上市，5月23日成交，开价 39.9 万，成交价 48.2 万
房龄 41 年，面积 730 尺，房屋内部重新装修，虽然房龄大，但宽敞的大一居在市场上已经越来越少。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 关税不确定性导致度假屋市场放缓
- 因经济不确定性 大温房价可能下跌
- 温哥华豪宅市场遭加国最严重打击
- 揭秘新方案 新梅西隧道将如此建造
- 大温著名发廊 美发师都来自于日本
- 壕 一场婚礼攻占华尔街街道都瘫了
-
- 赵一荻有多美?16岁时在香山留影,美若天仙
- 女子婚内出轨被情人杀害,凶手灌尸体农药伪造自杀
- 全面更新作战核心指挥链!传中共军中再抓四虎
- 今年第二起 温哥华沉船滩发现尸体
- 驱逐令亮绿灯 加国要迎85万难民？
- 温村街头袭击案 华裔嫌犯出庭受审
-
- 川普再出重手 要求3大芯片设计软件巨头断供中国
- 持续为中国洗产地 越南难逃川普重税
- 美国比中国可靠 中国防长成缩头乌龟
- 班夫公园被印度人占领!露易丝湖冰面被踏碎
- 加拿大前总理特鲁多之子出道:想和Drake合作
- 大温房市缓慢 不少经纪拒绝挂牌
-
- 比亚迪疯狂降价逾3成 中国电动车股价一泻千里
- NDP悲剧了 不会获得正式政党地位
- 捷克强烈谴责中国 支持骇客攻击该国外交部
- 马克龙当众被扇巴掌 爆老妻推脸后狠话令人惊讶
- 温哥华牙医 采用先进技术最新设备
- 这种情况你的信用将清零 陷入困境
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见
