华裔女地产经纪从事无牌租务管理

日期: 2023-02-04 | 来源: 加拿大中文电台 | 有0人参与评论 | 专栏: 经纪之窗 | 字体: 小中大
一名华裔女地产经纪因违反地产监管法例，从事无牌租务管理服务，被BC金融管理局罚款50,000元，并停牌 30日。

据公开文件显示，一名译音姓蒲、华裔注册女地产经纪，2015 年 8 月代表一户人购买温市一处物业；对方其後要求女经纪代为寻找租客。

虽然该名女经纪没有租务管理牌照，且所属的公司未授权她提供有关服务，但她依然在Craigslist 上刊登出租广告，最终以业主身份用每月 2,500元的价格，与一名租客签订於2016 年 11 月 1 日签订为期一年的租约，但未有向真正的业主提供租约内容和租户讯息。

2016年11月至2017年2月期间，她又将租户缴付的按金和每月租金存入自己的个人银行账户中，随後只是向单位业主汇款12,500 元，即涉事物业5个月的租金。

2017 年，该名女经纪更向涉事物业前租户退还按金，支付单位邮箱换锁费，并向温市府缴纳物业税。

由於业主发现自己未收到涉事物业多个月的租金，因此向金管局投诉并通知涉事经纪的公司，发现该名经纪未被授权处理相关服务，因而东窗事发。

金管局认为该名女经纪从事无牌租务管理服务，且没有取得书面授权便代表业主与租客签订租约，故意不在合理时间内说明或向业主支付租金，以及没有将有关服务所得中介费交付所属经纪公司，违反相关法例，因此对她处以50,000元罚款，并停牌30日。

黄良润报道
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