不公平温村这类业主缴纳税款很少 [有288人参与评论]

不公平温村这类业主缴纳税款很少

日期: 2023-01-29 | 来源: 加西网 | 有288人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）根据UBC大学的一项最新研究发现，温哥华最贵房产的业主缴纳的所得税很少。

研究学者建议改进现行税率计算方法，让税制更加公平。

该研究是UBC尚德商学院副教授大卫杜夫（Thomas Davidoff）, 联同UBC社区及区域规划学院以及地理系学者共同撰写,并在《加拿大税务期刊》（Canadian Tax Journal）发表。

研究人员发现，截至 2018 年，温哥华前 5% 的房屋价值中位价为 370 万元，但房主支付的所得税中值为 15,800 元，仅占其房屋价值的 0.42%。

相比之下，温哥华房屋中位价为 984,000 元的业主，价格不到顶级房产的四分之一，却支付了 12,500 元的所得税，占其房屋价值的 1.37%。

该研究的合著者、UBC 尚德商学院副教授大卫杜夫( Thomas Davidoff) 称这些发现“令人难以置信”。

这样的房价和收入税的比例，在北美城市中非常不正常，也就是说温哥华有很多房主买房，靠的不是在加拿大的收入，而是在海外的收入或者其它资金。

他说，有很多人缴纳了大量的所得税，但在BC省，有太多明显富裕的人拥有昂贵的房产，并没有为税收做出太多贡献，这是我们税收累进性的失败。

他说，一些业主可能没有缴纳那么多的所得税，因为他们可能继承了财富，或者从海外带来了钱。

他指多伦多的税率更为合理，前5%的房屋中位价是180万元，支付所得税中位数是30,700元，即房产价值的1.69%，与其它北美城市更为一致。

他建议温哥华市应根据物业财产价值实施最低所得税，以创造公平的竞争环境。

“我们提议的是人们必须缴纳其物业价值百分之一的所得税（income tax）。”大卫杜夫说。
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