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日期: 2023-01-29 | 来源: 加西网 | 有288人参与评论 | 字体: 小 中 大
研究学者建议改进现行税率计算方法,让税制更加公平。
该研究是UBC尚德商学院副教授大卫杜夫(Thomas Davidoff), 联同UBC社区及区域规划学院以及地理系学者共同撰写,并在《加拿大税务期刊》(Canadian Tax Journal)发表。
研究人员发现,截至 2018 年,温哥华前 5% 的房屋价值中位价为 370 万元,但房主支付的所得税中值为 15,800 元,仅占其房屋价值的 0.42%。
相比之下,温哥华房屋中位价为 984,000 元的业主,价格不到顶级房产的四分之一,却支付了 12,500 元的所得税,占其房屋价值的 1.37%。
该研究的合著者、UBC 尚德商学院副教授大卫杜夫( Thomas Davidoff) 称这些发现“令人难以置信”。
这样的房价和收入税的比例,在北美城市中非常不正常,也就是说温哥华有很多房主买房,靠的不是在加拿大的收入,而是在海外的收入或者其它资金。
他说,有很多人缴纳了大量的所得税,但在BC省,有太多明显富裕的人拥有昂贵的房产,并没有为税收做出太多贡献,这是我们税收累进性的失败。
他说,一些业主可能没有缴纳那么多的所得税,因为他们可能继承了财富,或者从海外带来了钱。
他指多伦多的税率更为合理,前5%的房屋中位价是180万元,支付所得税中位数是30,700元,即房产价值的1.69%,与其它北美城市更为一致。
他建议温哥华市应根据物业财产价值实施最低所得税,以创造公平的竞争环境。
“我们提议的是人们必须缴纳其物业价值百分之一的所得税(income tax)。”大卫杜夫说。- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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