銀行利率漲到6.7%貸款人有啥影響
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（加西網綜合）在加拿大央行連續第八次提高基准利率之後，加拿大六家最大的銀行提高了它們的優惠貸款利率。
在周三加息四分之一個點之後，央行的隔夜利率目標現在是4.5%。
在周三的決定之後，道明銀行、豐業銀行、BMO、RBC、CIBC和National Bank都將其優惠貸款利率提高了25個基點，達到6.7%。
根據RateSpy.com的數據，這標志著自2001年以來加拿大最優惠貸款利率的最高點。
加拿大銀行認為通貨膨脹將 "大幅下降"，周三表示，在政策利率上升425個基點之後，它已經准備好暫停了。
當加拿大銀行周三將其利率提高到4.5%時，去年看著抵押貸款成本穩步上升的加拿大人再次受到打擊。
利率上調勢必對潛在的房主和抵押貸款持有人造成壓力，因為抵押貸款利率往往與利率變化同步。
下面我們來看看周三的公告對抵押貸款行業意味著什麼。
這個公告對有抵押貸款的人意味著什麼？
LowestRates.ca的抵押貸款經紀人Leah Zlatkin說，像這樣的加息通常會帶來很大的壓力。擁有浮動利率抵押貸款的房主，他們的利率比去年大幅增加。
許多人已經看到他們的攤還期隨著利率的上升而延長，因為雖然他們的付款保持穩定，但他們支付的本金減少。
當這些人達到他們的觸發點時 -- 當每月的抵押貸款支付不再足夠時，危險就來了。
在這一點上，你的銀行會打電話調整你的付款，她說。
普通的可變抵押貸款持有人可以預期他們的抵押貸款會因這些變化而增加多少？
LowestRates.ca說，對於每10萬元的浮動利率抵押貸款，房主應期望每月多付20元。
該公司完成了幾項計算，假設有人在100萬元以下有15%的首付，並有25年的攤銷期。
根據加拿大房地產協會的說法，加拿大房屋上個月的平均售價為626,318加元，5.25%的浮動利率將意味著每月按揭付款總額為3,261加元。如果是5.5%，每月的按揭付款將變成約3,341元，每月增加80元。
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