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_NEWSDATE: 2023-01-04 | News by: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 专栏: 北京 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE2022 年 12 月 23 日，北京市朝阳区绣菊园 21 号楼 1 层 106 室的一套房源完成了司法拍卖，根据成交确认书，陆某以 375 万元拍得。
这本是一桩再正常不过的法拍房交易，但几则微信公众号的推送暴露了背后并不简单的故事。
来源：京东法拍
5 人众筹 375 万
2022 年 12 月 19 日，一个名为 " 康老师 **" 的账号在网上发布了一条消息，表示有一个名为 "0 元置业平台 " 的机构，组织报名竞拍上述朝阳区绣菊园房产，" 共有十多人报名，最终 5 名资金审核通过的投资者联合组团拍下该套房产 "，" 本次众筹的 5 名投资者是康老师、丁老师、叶老师、安老师、苗老师 "。
" 康老师 **" 发布的参与竞拍消息
根据京东法拍，该房源建筑面积为 111.21 平方米，规划用途为商业，评估总价 421.47 万元，起拍价为 295 万元。
最终的结果是，" 经过三人报名 81 轮竞价，最终以 375 万元被众筹合伙代持人陆老师竞价获得"。记者从京东法拍的成交确认书看到，最终竞买人确实是陆某，最终交易金额也和该推送消息一致。
如果真的如 " 康老师 **" 所言，" 陆老师 " 是合伙代持，" 康老师、丁老师、叶老师、安老师，苗老师 " 众筹投资，那么这就有一点问题在其中了。
上海易居房地产研究院智库总监严跃进 2022 年 12 月 28 日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：" 如果是普通住宅，这种众筹模式是有比较大风险的。但法拍房不是一种主流的房屋买卖模式，从他们的行文本身看还不至于有太多问题。"- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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