加国新租金报告温哥华仍稳居首位

日期: 2024-04-15 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 温哥华新闻 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
加拿大最昂贵城市的租金增长速度低于较小市场的租金增长速度，因为跨省移民到更便宜的地区导致萨斯卡通等城市的租金价格大幅上涨，平均租金要价环比上涨 3.4%。

一居室年租金最高的城市：
1. 埃德蒙顿，AB省租金继续保持最大的年增长率，跃升 28.2%。
2. 魁北克的租金自去年同期以来上涨了 25.2%，位居第二。
3. 曼尼托巴省温尼伯排名第三，租金上涨 14.4%。
一居室月租金增长最快的城市：
1. 萨斯卡通，SK 上个月租金增长最快，上涨 3.4%。
2. 魁北克排名第二，租金上涨 3%。
3. BC省维多利亚紧随其后，租金上涨 2.5%。
根据加拿大统计局的数据，2023年全国人口将增长127万人，相当于年增长率3.2%，是自1950年代以来的最大增长率。

Zumper 报告称：“随着大量人口涌入，而且许多人仍因房价过高而被排除在住房市场之外，加拿大的租赁市场只会继续感受到价格上涨的压力，直到有大量新供应来满足这一巨大需求。”

加拿大也即将进入温暖的月份，许多租约通常会在这个时候结束。该报告预测，“需求和竞争只会从这里开始加剧”。

Zumper 的调查结果与Rentals.ca的调查结果相似，后者上周发布了 4 月份的租金报告。报告发现，自去年同期以来，温哥华一间卧室的租金要价下降了1.1%，尽管北温哥华和温哥华在全国租房最昂贵的城市中分别排名第一和第二。

REF: https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/
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