加國房子被沖泡 大溫哪些地方危險
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(加西網綜合)最近席卷加拿大東海岸的 Fiona 颶風來襲,讓很多房屋被瞬間沖入大海,不僅造成財產損失、也讓不少人喪生。
巨大的自然災害面前,人顯得格外渺小,關於自然災害的話題再次引起人們對於大溫住房的關注,如果發生洪水等自然災害,大溫哪些地方會更危險?
ClearWay Law 律師事務所首席執行官 Alistair Vigier 最近的撰文指出,隨著加拿大一些區域的房價下降 25%,房地產熱度正在快速下降中,更糟糕的是,溫哥華大區受到氣候等自然災害的影響,也將影響到房產價格。
文中指出,溫哥華被譽為世界上最宜居和擁有房產的地方之一,然而,在列治文和三角洲等大溫一些熱門地點區域,洪水和潛在土壤問題也成為潛在的風險。
大溫哪裡洪水風險高?
為了了解洪水將如何影響房地產價格,首先了解氣候變化很重要。從下圖可以看出,紫色區域接近海平面(洪水風險高),綠色和淺綠色處於較高海拔(風水風險低)。
出於防洪目的,您要避開地圖上的紫色區域。裡士滿海拔只有一米,是最容易發生洪水的地區之一。為了幫助解決這一問題,列治文投入了大量資金來改善其防洪基礎設施,以保護居住在該市的超過 20 萬人口。
重要的是要記住,世界各地的許多城市都在洪水泛濫,因此這並不意味著您應該避免在溫哥華購買房產。只是明智地選擇你的選擇。可以看到溫哥華(市區)大部分都不錯,北岸、蘭裡、素裡、本拿比、阿伯茨福德幾乎都是(警惕:只要遠離菲沙河)。
而圖中紅色和黃色區域是沒有房屋的山脈。
為什麼 BC 省洪水泛濫
針對 BC 省洪水問題,印象最深的是去年 11 月發生在阿伯斯福特的特大洪水,然而,加拿大環境與氣候變化部門 ECCC 表示,未來溫哥華大區這種問題將會越來越多。
全球自然災害正在變得越來越密集,其中一些國家是幹旱、一些國家是洪水。
在大溫,氣候問題主要體現在夏季的山火和秋冬季的洪水。
至於 BC 省洪水多發的原因主要有以下幾個:
- 冬季常見的國王潮(潮水高)
- 春季積雪融化
- 降雨過多(去年 11 月是大溫地區歷史上最潮濕的一個月)
- 由於氣候變化導致海平面上升(每年上升 0.14 寸)
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