-
日期: 2022-08-10 | 來源: 加西網 | 有19人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
（加西網綜合）伴隨著央行的四次加息，央行基准利率已經從年初的 0.25% 翻了 10 倍達到 2.5%，貸款利率高漲、通脹水平居高不下，使得整個加拿大的房地產市場迅速降溫。
相比大溫房地產市場來說，曾經在疫情期間最為火爆的房市大多倫多地區的房市降幅更為誇張，統計顯示獨立屋在 7 月的房價相比 6 月最高降幅高達 17.8 萬加元。
根據大多倫多房地產委員會 TRREB 的數據顯示，7 月獨立屋價格大幅下降，其中獨立屋的基准價格下降了幾萬元，最嚴重的一些市場獨立屋房價降幅高達十幾萬加元。
從基准價格來看，大多地區綜合各房型基准價 7 月為 145.5 萬元，相比 6 月下降 4.5%（6.86 萬加元）。其中，大多地區獨立屋 7 月基准價為 172.4 萬加元，相比上個月下降 3.7%（6.66 萬元）
分析指出，隨著利率的上升和市場的降溫，購房需求持續下降，相當一部分市場都已經進入買方市場，預計價格還將繼續下降。
從統計數據來看，獨立屋價格降幅最大的分別是郊區城市： Oakville (-8.3%)、King (-8.0%) 和 Halton (-6.6%)。而這些地區恰好是過去幾年中房價上漲最快的地方。
這似乎印證了一個觀點，漲得快、降得也快。
如果從房屋基准價格來看，房價下降最多的依然是這三個郊區城市，房價下降程度分別是：King（下降 17.8 萬）、Oakville（下降 15.8 萬）和 Halton（下降 10.4 萬）
而這些城市的獨立屋價格下降的部分已經超過了當地家庭年收入的中位數水平。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束
- BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
- 加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
- 視頻:珠寶店五人揮舞武器砸碎玻璃
- 入籍32年後 女子加國國籍要被撤銷
- 不道德 數千人要求BC醫院免費停車
-
- 750萬港人買爆深圳囤貨看病打孩子
- 楊麗萍舞伴王迪：44歲抑郁自殺(圖
- 溫市最大手工藝品展 挑選獨特禮物
- 膀大腰圓演美人!阿嬌比妲己辣眼(圖)
- 香港男星再曝婚內出軌，在車上和年輕美女密會...(圖)
- 固定年收益7% 最高年化累計收益25% 高回報房地產私募基金（可使用TFSA/RRSP）
-
- 半卡失控翻車 大溫99號這段路堵死
- 美國將向中國打出一記重拳(圖)
- 一年一度溫哥華太陽長跑 出行注意
- 溫哥華資深地產經紀 工作誠信認真
- 不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款
- 3萬印裔加國越境美國 創百年記錄
-
- 不香了 加國人電動車興趣大幅下降
- 中國到底有沒有產能過剩 事關歐美
- 河南"三蹦子"走紅海外:出口地為非洲,最大競爭...(圖)
- 嚴重造假！中國首季數據5細節無法自圓其說(圖)
- 斷崖式下跌 中國房市陷三大魔咒
- 醫生警告將因資本利得稅改變辭職
-
