房东开心取消限制这类房租金涨幅 [有81人参与评论]

房东开心取消限制这类房租金涨幅

日期: 2022-08-07 | 来源: 加西网 | 有81人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）卑诗省最高法院的一项裁决废除了温哥华市去年 12 月制定的规定，该规定限制业主在更换租客时增加单间房 (SRA) 的租金。

卡伦·F·道格拉斯法官本周发布的一项裁决称，温哥华市府规则与BC省住宅租赁法案（Residential Tenancy Act）相冲突，该市无权决定当租户搬离时，房主提高单间房客的租金。

温哥华的新租金规则于去年年底颁布，旨在为收入极低且面临重大生活困难的人们提供负担得起的住房租金。截至 2019 年，温市中心的 157 座 SRA 建筑物中约有 6,680 间开放式 SRA 房间。

1月，两名温市业主独立向市府提起诉讼，认为温市越权。这两项请愿书于 4 月联合审理。

道格拉斯说，“我同意原告的观点，即禁止市府通过使用其商业许可权立法来规范已经受省监管的人。“

议员让·斯旺森（Jean Swanson）将最初的动议提交给市议会，并表示这些措施旨在阻止房东将大部分 3×3 米、没有厨房和共用浴室的房间的价格提高一倍甚至三倍。

对于每月租金在 500 加元或以上的房间，租户变更时租金只能根据温哥华当前的通货膨胀率增加，而对于每月租金在 375 加元以上且低于 500 加元的房间，租金只能按目前的租户租金在通货膨胀率的基础上加 5%。

周五，斯旺森表示，她对法院发现新章程不合法感到失望和惊讶。

“我认为这是毁灭性的，无家可归者将会增加，”她说。

This motion by @JeanSwanson_ was a huge step forward in ending precarious housing in Vancouver and stopping slumlords from renovicting marginalised tenants.
— SEAN ORR (@seanorr) August 5, 2022

在一份声明中，温市府表示“对这一决定感到失望”，并正在考虑上诉。

两位业主都拒绝就裁决发表评论。
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