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日期: 2022-03-30 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
加西网 westca.com 报道
经济学家称,包括 NS 省针对加拿大外省居民跨省买房加税,正是加拿大全面打压房价的开始。
蒙特利尔银行 BMO 资本市场 Capital Markets 的高级经济学家罗伯特·卡维奇(Robert Kavcic)在给客户的一份题为“十字路口的房价”的报告中写道:现在,加拿大的房价受到了各级政策的全面攻击。
他还指出,随着对加拿大央行进一步加息的预期升温,最近抵押贷款利率飙升。一些经济学家(包括 BMO 的经济学家)最近预测,加拿大央行可能会在 4 月的下一次政策会议上提出了加息 50 个基点;花旗和美国银行也呼吁在接下来的三个利率制定会议上加息 50 个基点。
债券市场的走势已经使固定利率抵押贷款变得更加昂贵,因为上周加拿大政府五年期债券的引领趋势的收益率达到了近 2.5%,而 2021 年底为 1.25%。
卡维奇报告中指出, 加拿大金融领域抵押贷款 5 年期固定利率已经在 4% 左右,到初夏时,浮动利率应该会达到 3% 的水平。在大流行期间,浮动利率一直低于 1% 的时代将不复存在。
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