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日期: 2022-01-26 | 来源: 上观新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
别看外观是纸片,内部设施还不错,有卫生间、阳台,还有水磨石地面,为什么算二级以下旧里?
“老大楼”动迁面临新难题
位于南京路步行街背后,宁波路400号的“纸片楼”就是黄浦旧改中的“老大楼”之一。大楼呈“熨斗状”,墙面最窄的地方只有20厘米,这让“纸片楼”一度成为网红建筑。
“在20世纪70年代以前,上海还没有那么多高楼大厦,纸片楼在低矮的旧里中属于比较高的房子。”黄浦第四征收服务事务所副总经理邱龙虎告诉记者。和其他二级旧里房屋不同,“纸片楼”有磨石子的地面、铁铸的栏杆,楼道里有卫生间,还有阳台。这让楼内的44户居民提出质疑:“我家的房子为什么是二级以下旧里?”
“从政策上说,纸片楼的房屋结构既不属于‘小梁薄板’,也非‘不成套公房’,没有与之匹配的政策。”邱龙虎说,征收所请了相关部门的专家现场指导,用了参照和比对的方法,为房屋定下合理的评估系数,并向居民反复解释政策。
黄浦第四征收服务事务所项目经理金士杰在给居民解释政策。
“征收组讲‘政策账’,我们讲‘人情账’。”在启动第二轮征询以前,无锡路居民区党总支书记黄富丞和征收组一起挨家挨户地上门,了解居民的实际困难和需求。
“其中有户居民是一对老夫妻和儿子、孙子,住在2到3楼。走访时,我发现他们家的楼梯斜度超过75度。”经询问,原来这座楼梯经过鉴定,是无法改动的,只要楼梯一动,整幢楼就会倒塌。80多岁的老太太每天都是爬上去的,而老爷爷患有糖尿病,下肢浮肿,下一趟楼还要人背上去。
“房子动迁了,居住条件就能得到改善,以后就不用为上下楼梯而忧心了。”黄富丞耐心的劝导,说到了老居民的心坎上,后来他们欣然同意了签约。
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