温村排不上?加拿大这地房价涨最多

日期: 2021-12-28 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小中大
　　加西网 westca.com 报道
（加西网综合）2021 年已经接近尾声，房地产市场的热度却有增无减，尽管受挂牌房源急剧减少的影响，成交的房屋数量并没有显著增长，但房价却是肉眼可见的飞涨。

根据房地产资讯网站 Better Dwelling 的报道，按照加拿大房地产协会 CREA 的统计，11 月加拿大全国平均房价再创新高，相比一年前同期的平均水平涨幅已经超过 $10 万加元，这种涨幅已经超过了很多普通加拿大家庭的年度收入。

11 月，全国平均各类型房屋综合基准价达到 $790,600 元，比一个月前上涨 2.7%（$20,785 元）。与一年前相比，现在价格涨幅 25.3%（$159,634 元）

而在一些热门城市，房价原本就已经居高不下，过去 12 个月来，这些地方的房价甚至涨幅超过 $25 万加元！

从全国来看，作为房屋均价早已突破 $100 万加元大关的城市，多伦多、奥克维尔、菲沙河谷的房价却仍然在继续攀升。

其中，相比 10 月均价来看，多伦多市月度涨幅 $44,619 元，这一涨幅与多伦多市的年收入中位数基本一致。

奥克维尔月度涨幅 $43,520 元；菲沙河谷月涨幅 $39,342 元。

根据这一统计，全国仅有一个大都市区的房价在 11 月出现了下降，这就是阿省的埃德蒙顿，月度房价下降 $2734 元。其余所有都市圈都在看涨！

从房价来看，全国平均房价最贵的城市竟然不在温哥华，而是安省大多地区的奥克维尔市，该市不仅创造了单月涨幅全国第二的数字，同时也是全国房价涨幅之首：相比一年前的平均房价，奥克维尔年度房价涨幅高达 $398,754 元

从房价来看，温哥华位列全国第二、低陆平原位列第三，多伦多、密西沙加位列第四、第五。

菲沙河谷 11 月房价位列第六位。
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