末班車狂歡 貸款利率明年漲這數
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（加西網綜合）作為加拿大房地產市場這輪熱潮中最重要的助推因素之一，歷史低位的貸款利率是讓很多人義無反顧加入購房大軍的重要原因。
加拿大央行為了緩解疫情帶給經濟的壓力，將央行基准利率降至歷史最低位 0.25%，並實施寬松的貨幣政策、使得貸款利率達到前所未有的低點。很多買家於是抱著害怕錯過（fear of missing out, 簡稱FOMO）的心理，進入房市。
然而，伴隨著疫苗的普及、經濟的逐步復蘇，以及房市的過熱，讓加息的呼聲變得越來越高。
根據BC省房地產協會 BCREA 的最新預測，貸款利率將在明年年末上漲到 3%。
12 月 8 日，加拿大央行宣布維持 0.25% 的基准利率保持不變，但房屋抵押貸款領域的利率已經在悄然上漲中，但由於央行寬松的貨幣政策，貸款利率從長期歷史來看仍然處於低位。
根據 BCREA 的預測，預計到 2022 年第四季度，加拿大最熱門的貸款利率產品 5 年期固定利率將恢復到疫情爆發前的水平。
分析認為，央行的寬松貨幣政策時期，會大舉購入債券，但最近除非是對已購買到期的債券的續約，央行已經暫停了繼續大幅采購債券的行為。BCREA 指出這是一個央行將停止寬松量化貨幣的信號。
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