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日期: 2021-12-07 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
就在前聯邦政府住房機構CMCH 負責人 Evan Siddall 發出“是時候征收自住房資本利得稅”的呼聲之後,最近多倫多市,作為這輪地產市場熱潮的核心熱點區域,該市議員提出,應當再次考慮向房屋業主征收“投機稅”(speculation tax)
投機稅,對於安省來說不陌生,1974年安省曾經一度執行該項稅收,打壓當時過熱的房地產市場。
在發威一段時間之後,安省又對這項稅收做出修改、再之後這項稅收被徹底廢棄。
然而,投機稅收對於當時的房地產市場的打擊是相當重大的,可以說在一定程度上造成了市場的崩盤。
關於這段驚心動魄的過程,很多安省的地產業界資深人士都有深刻記憶。
房地產律師 Bob Aaron 回憶稱,當時投機稅對於房地產行業的打擊是沉重的。他清楚記得這項稅收頒布之後,買家想要退出原本計劃的交易、賣家想要確保交易。很多人家的資產幾乎在一夜之間蒸發,對於相當多的房主來說,是一次致命的打擊。
而這個痛苦的過程持續了幾年,以至於很多年之後,有關這個稅費頒布時期的官司還在繼續。
之後安省雖然也做過修改,將稅收比例從房50% 降到 20%,直到徹底消失。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
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