-
日期: 2021-12-07 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
根據大溫地產局 REBGV 的統計,11 月大溫地產局轄區共售出房屋 3,428 套,相比 2020 年同期增長了 11.9%,相比過去 10 年的平均值高出 33.6%,刷新了 11 月的單月銷售記錄。大溫房屋各類型綜合基准房價也同比增長 16%,達到 $1,211,200。
其中,本拿比獨立屋房價上漲幅度相當突出。從一年前獨立屋基准價為 $1,535,000 上漲到 2021 年 11 月的 $1,958,000,一年漲幅高達 42.3 萬。
統計顯示,11 月本拿比共售出各類型房屋 438 套,其中獨立屋 90 套、聯排屋 75 套、公寓 273 套。總銷售量相比去年同期的 350 套大幅攀升。
而房價的上漲更為突出,除獨立屋的巨大漲幅之外,聯排屋和公寓也都比去年同期有巨大的增長。
聯排屋中位數價格已經達到 $920,000 ,比去年同期($831,200)增長近 9 萬元;公寓中位數價格 $660,000 ,比去年同期($585,500)增長 7.4 萬元。
按照一般慣例,當該比率高於 60% 時,房地產市場處於賣方市場,當該比率低於 40%時房地產市場處於買方市場。當該比率介於 40-60% 區間時,房地產市場處於平衡市場。
從本拿比的數據可以看出,最為強勢的賣方市場還要數聯排屋,其次為公寓、獨立屋。
分析指出,由於供應的短缺,買家太多,供求關系的嚴重不平衡造成多重報價的增加,競價搶房正在使得房價被推到更高。
ref:
https://www.westerninvestor.com/british-columbia/burnaby-...- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%
- 加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
- 大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣
- 周末大溫超市優惠搶先看 掃貨指南
- 太突然,美團創始人王興大撤退了
- 父親古巴去世 加家庭竟收錯誤屍體
-
- 女子坐趟加航 行李箱就被毀成這樣
- 不道德 數千人要求BC醫院免費停車
- 深受歡迎日本市場夏日節今夏再辦
- 做到這一點 “多活15年”不是夢(圖)
- 香港老牌女神老了 11女星近照生圖
- 溫哥華牙醫 采用先進技術最新設備
-
- 生日禮物中頭獎 免費彩票中大獎
- 加國房東向租客列出奇葩規則清單
- 老人皮劃艇翻倒溺亡 男子殺妻認罪
- 小學女教師騎摩托去學校路上失蹤已多日,警方調查(圖)
- 特斯拉“技術被偷光” 中國“養套殺”曝光(圖)
- 一年一度溫哥華太陽長跑 出行注意
-
- 溫村富人區豪車被放氣 留可怕紙條
- 振龍電器 各類熱銷家電 種類齊全
- 松雞山兩只熊出巢了 冬眠瘦這麼多
- 荒謬:海外度假死亡後被屍體被運錯
- 谷歌華人碼農殺妻案庭審再次延期
- 谷愛凌金色長發 與馬斯克晚會同框
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見