-
日期: 2021-12-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
近日,溫哥華 Joyce-Collingwood 天車站附近的 4 套獨立屋被打包集體出售,最終售價超過 1300 萬加元,相比這些房產的估值來看,售價是估值的近 3 倍。
靠近天車站附近的 Payne 街和 Ann 街的獨立屋如下圖所見,今年初已經都在上市掛牌,雖然最終的售價可能與房主所期待的有所差距,但相比周圍一個街區距離之外的同等獨立屋來說,售價至少高出一百多萬。
據介紹,該區域早在 2016 年就被溫哥華市政府列為中高密度的建設規劃區域,有了政府的規劃支持,這裡想要重新建多家庭房型的可能性就大大增加,原本的房屋身價已經在默默提升。
2016年,溫哥華市批准了一項區域規劃,計劃以在該天車站交通樞紐的兩個街區內增加中密度和高密度住宅。根據溫哥華市政府的該規劃,以Joyce-Collingwood天車站為中心,一分為二南北兩個街區都被覆蓋。最高可蓋 14 層高的公寓房屋。
特別是知名開發商 Westbank 計劃在該區域新建公寓樓的計劃,更是讓這個區域的獨立屋業主信心倍增。
在最靠近天車站的 Payne 街,一些房主甚至開出了估值近乎 4 倍的房價,不過一直遲遲沒能售出。
媒體報道發現,最近 Payne 街上 5 套獨立屋中的 4 套已經集中打包售出,盡管每套估值各不相同,但最終的售價都是一樣的:$3,307,837,四套房產的最終售價為 $13,231,348。
這四套房產分別為 Payne 街的 5023、5029、5033、5039 號,所有房屋的開價都是 $3,498,957。但估值各不相同。
幾套獨立屋房產的土地面積都在 3300 平方尺左右。
估值最貴的是 5023 號,估值 $1,372,000,最終售價是估值的 2.45 倍。
最便宜的是 5039 號,估值為 $1,189,000,最終售價是估值的 2.78 倍。
恭喜這些賣家了!
ref:
https://www.straight.com/news/4-detached-home-lots-marked...- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- “曾經做賣房中介年入百萬,如今我只能轉行算卦”(圖)
- 買房"以舊換新"的風吹到一線:深圳有盤成交破億(圖)
- 2024以愛之名多元文化嘉年華世界成人及青少年書畫攝影聯展
- 溫哥華地產經紀 經驗豐富誠信可靠
- 印度"輪奸案"受害人透露更多細節
-
- 過去5年溫哥華租房成本漲了這麼多
- 大溫這兒警方駐守多日 死者20多歲
- 在斯坦利公園生活34年的男子(3)
- 我妻之死,又一個林生斌?(圖)
- 列治文商場特斯拉著火 到底咋回事
- 6月份降息?加國央行內部有分歧
-
- 不合法 BC法庭取消租客的吸煙罰款
- BC:這天起素裡警察局將接管市警務
- 馬自達各款新車現貨 價低立即可買
- BC女子中大獎 計劃還貸並送孩子錢
- 一年一度溫哥華太陽長跑 出行注意
- 斷崖式下跌 中國房市陷三大魔咒
-
- 警方推新利器 不交罰款沒法開走車
- 河南"三蹦子"走紅海外:出口地為非洲,最大競爭...(圖)
- 抗議謝鋒的哈佛學生:“當時我們害怕極了”(圖)
- 日元貶值 “LV店裡都是中國人!”
- 嚴重造假!中國首季數據5細節無法自圓其說(圖)
- 溫村:5月1日起違反這規定罰款$250
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見