-
日期: 2021-11-15 | 來源: 加西網 | 有86人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
大溫地區房產公司 Dexter Realty 最近的報告指出,在菲沙河谷地產局轄區的房價飛漲之後,大溫郊區那些曾經房價便宜的區域如今所謂的“低價安全閥門”也正在關閉。讓那些尋找便宜房源的買家變得無處可安家。
報告舉例指出,以10 月獨立屋價格為例,- 北本拿比:174 萬加元,
- 溫東:171 萬加元
- 南素裡白石:176 萬加元
- 蘭裡:145萬加元
- 新西敏:140 萬加元
更糟糕的是,蘭裡這樣的郊區,如今已經幾乎無房可賣,足以見得需求與供應之間的嚴重不平衡。
統計顯示,大約一年前,2020年10月,蘭裡獨立屋的價格在 100 萬加元左右,現如今已經很難找到這個價位的房子。均價更是高達 145 萬。
今年10月,該區域共售出獨立屋 94 套,比2020年同期(154套)、2019年同期(119套)都要更少,稀缺的房源正在推動該地區的獨立屋價格不斷飆升。
Joel Schacter 說,由於庫存太少,他們幾乎沒有房子可以賣,而買家的需求嚴重過剩。
任何一套存量房一旦上市,都會被迅速搶購,讓 Joel Schacter 感到驚訝的是,人們似乎都不在意價格,有些時候買家甚至不問價格就表示“買它”。
這種局面讓一些原本打算賣房、換房的人止步不前,因為他們知道賣掉現在的房子容易,但如果想要再買房子恐怕會很困難……
10 月蘭裡新掛牌上市的獨立屋只有 149 套,相比 2020 年 10 月(218套)、2019 年 10 月 (336套)來說,對於買家來說幾乎沒有選擇的余地。
根據 Zealty 網站的跟蹤數據顯示,過去 30 天裡,蘭裡共報告售出的獨立屋有 111 套,其中有 71 套是高於或是等於開價的,只有 40 套是低於開價的。
競價搶房的局面十分誇張!
- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- CMHC預測現房價格將飆升20% 奇怪?
- 大溫4月房價上漲 這種戶型漲最多
- 菲沙河谷地區4月份房地產價格上漲
- 溫哥華資深貸款專家 解決貸款需求
- 斯坦利公園上演兩部經典百老匯音樂劇
- 加航飛北美各城市機票促銷 抓緊訂票
-
- 專家“好眠6帖” 身心解壓不花錢
- 被車撞無法工作 BC女子獲賠180萬
- 加拿大國民收入統計出爐 平均這數
- 大溫華女穿睡衣家門口被捕 告皇家騎警索賠35萬(圖)
- 航班上說這話代價慘 罰2萬加坐牢
- 血型不同腦衰不同 這血型易老年癡呆
-
- 普京瞠目結舌 東方大吃一驚!(圖)
- 重磅!央行行長稱加國央行即將降息
- 需求強勁?大溫這房屋賣價高於要價
- 安省將禁止在學校使用手機和社交媒體
- 溫哥華貸款經紀 解決各類疑難貸款
- 44歲的秦嵐 為"不婚不育"付出代價
-
- 從襁褓到墳墓,你的整個人生有尊嚴感嗎?(圖)
- 20年前的罰款未交?加女賣房時傻眼
- 中國宣布新航母出海啟動航行試驗(圖)
- 加國牙科福利今天開始 你需知道的
- 20秒付贖金 華青在大溫被綁架勒死
- 中共政治局一舉動引發關注(圖)
-