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日期: 2021-11-10 | 來源: 地產深度報道 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
魔都樓市從來不缺故事……
繼浦城小區百套老破小一夜售空後,上海又一老洋房憑借億元成交價強勢“出圈”。
近日,阿裡法拍網上拍出一棟老洋房,成交價9932萬元,較評估價溢價83%,較起拍價溢價162%。該建築為一幢3層西班牙風格花園住宅,建面360平方米,於1936年竣工,主樓帶車庫,且擁有一個約150平方米面積的花園。
當日早10點,該標的正式開拍,共有21位意向人或機構報名,經過11個小時的“麓戰”、719輪報價,最終被競買者D3952拿下,期間先後延時672次,憑借著對這套老洋房的執念買家們撐到了最後。
“血拼到底”的結果是起拍價3797萬的老洋房最終以9932萬元成交,溢價率高達162%。
這一結果,讓不少行業人士直呼“看不懂“。
中原地產市場分析師盧文曦對《國際金融報》記者表示,這可能只是個別案例,或與最近市場情緒仍在高位有關,“評估價其實是明顯低於市場價的,幾百輪下來,不排除市場情緒失控,結果超過預期了。”
小區房價之巔
引發一眾買家瘋狂的房源位於“上方花園”,是英商馬海洋行設計、於1941年落成的公寓式花園裡弄,距今已有85年歷史,入選上海市優秀歷史建築。從位置來看,現位於內環淮海中路1285弄,即此前聞名遐邇的霞飛路。
從地鐵1號線常熟路站3號口出來,馬路對面即是小區入口。
小區入口(何艷艷 攝)- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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