温哥华圣保罗医院这价卖给开发商

日期: 2021-10-27 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 商业地产 | 字体: 小中大
（加西网综合）作为温哥华最核心的区域之一，位于市中心西端的圣保罗医院，土地交易昨天在BC省审计厅的报告中得以最终公布，这个曾经估价为 10 亿加元的土地最终以 8.5 亿元卖给了房地产开发商。

根据BC省审计厅 AG （The Auditor General of British Columbia）的报告，位于温哥华 Burrard 街 1081 号的原圣保罗医院旧址，共计 6.6 英亩土地，以 8.5 亿元的价格卖给了房地产开发商 Concord Pacific。

这项交易于 2020 年 7 月完成交割，8 月对外发布公告，称这笔交易价值 10 亿加元

根据 AG 的报告，这项土地权转让将在 2027 年完成，当圣保罗医院在新址上完全建成、完成搬迁之后，AG 指出这是一项相当复杂的交易。

目前圣保罗医院仍然在旧址上运营，双方采取的是售出回租（sale-leaseback agreement）的方式，圣保罗医院向 Concord Pacific 支付租赁款项。

AG的记录指出，截止到今年的 3 月 31 日，Concord Pacific 仍然有 7.25 亿加元的欠款尚未支付，AG 规定应将其记录为“应收贷款，酌情贴现”

出售医院的盈利将直接用于医院新址的建设成本中。预计医院新址的总成本是 22 亿加元。其中，BC 省政府承担了 11.58 亿加元的费用，而圣保罗基金会通过筹款活动承担了 1.25 亿加元的费用。
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