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日期: 2021-10-21 | 來源: 加西網 | 有2人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
這項調查參考了全國 11 個主要房地產市場大區的價格指數變化,數據顯示,9 月相比 8 月全國HPI僅上漲了 0.1%,這是加拿大連續第四個月房價增長速度出現減速,也是自 2020 年 1 月、20個月以來價格增速最小的一次,使得房價漲速回到了疫情前的水平。
不過如果參考年度 HPI 的漲幅,仍然居高不下,達到歷史最高位。然而,9月的數據顯示,14 個月來的年度漲幅加速的局面已經出現放緩,不過這些放緩仍然維持在大城市的地產市場,尚未蔓延到較小的市場。
國家銀行經濟學家達倫·金(Daren King)表示,盡管一些過熱的市場開始降溫,但全國32個房地產市場中,有 87%的區域房價年度漲幅都超過 10%。
從9月的月度環比變化來看,HPI 在全國 11 個主要城市中,仍有 8 個處於上漲態勢,其中溫尼伯漲幅最大 1.0%;維多利亞、多倫多、魁北克城、哈利法克斯、埃德蒙頓和卡爾加裡都出現了不同程度的上漲。
然而,溫哥華和渥太華則分別出現了環比 0.3% 和 0.4% 的降幅,相比8月的最高紀錄有所回落。蒙特利爾則與8月繼續持平。
加拿大通脹率 4.4%,創造了 18 年來的歷史新高,不過央行行長認為這種超高通脹率屬於暫時性的,暫時沒有提前加息的打算。
ref:
https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-prices-hi...
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