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日期: 2021-09-25 | 來源: 團結湖參考 | 有0人參與評論 | 專欄: 理財新聞 | 字體: 小 中 大
可是世界上的事,不會因為我們美好的一廂情願而總是大團圓。湖南多地的養老公寓爆雷事件,其實已經斷斷續續發生兩三年了。這幾天益陽桃江縣再次曝出,1800名老人將近億資金投入到當地“公建民營”的都好養老公寓中“返利”,結果養老公寓爆雷,養老錢無法取回。
這幾年爆雷的養老機構,其實基本上都是一個套路。這些機構用盡各種促銷手段,說服老人預付一大筆錢,就能獲得養老公寓入住資格,並享受會員折扣。同時,養老機構還承諾對本金進行高額返利,通常收益在10%左右。也就是說,這些機構想左手做養老,右手玩理財。養老產業“金融化”已經成了一種風氣,甚至一些被卷進去的老人,根本就沒想入住老年公寓,純粹將其作為理財產品來買。然而正如銀保監會主席郭樹清一再提醒人們的那樣,理財產品收益率超過10%就要做好損失全部本金的准備。
我們都明白一個最簡單的道理,任何行業只有收益大於成本,游戲才能玩下去。而事實上養老是一個投資大、周轉慢的行業,絕不是遍地黃金。大部分養老機構的收益率都不會超過10%,他們對老人承諾的收益,不過是借新債還舊債,爆雷只是個時間問題。
這次湖南桃江縣的事件,因為當地政府進行過信譽背書,格外值得反思。這個項目是當地政府招商引資而來的,縣政府一再為其站台,並一度因“公建民營”模式成為發展典型。甚至當2018年有人舉報該項目涉嫌非法集資時,當地民政部門稱調查後證實無相關行為,此後當地群眾更加堅信不疑地投入其中。更讓人難以理解的是,該項目的法定代表人王飛照2017年才因向老人兜售“養生卡”而被判非法吸收公眾存款罪,2018年還在緩刑期的他,就成為了桃江縣政府的座上賓。
縣城江湖的事,我們總是很難弄清楚。但是有一點不難理解,就是桃江縣,包括其所屬的益陽市,太想在養老產業這個藍海中分一杯羹。都好養老公寓項目啟動不久,桃江縣就申報了湖南省第一批鄉村養老體系建設示范縣,還雄心勃勃准備打造成為全國聞名的鄉村田園養老基地。整個益陽市的養老產業規模更是迅速膨脹泥沙俱下,當遭遇疫情這樣的突發狀況後,脆弱的鏈條終於維系不住了。
不知道從什麼時候開始,“加杠杆”成了一股風,似乎萬物皆可金融化。能借助金融資本的行業,比如房地產、教培,在瘋狂擴張。得不到資本青睞的行業也在土法煉鋼,自己把自己金融化。甚至是飯館、理發店、水果店都在輪番上演充值打折、開新店再賣卡,然後卷款跑路的連續劇。
在這樣一股潮流中,養老行業也成了典型。隨著中國老齡化進程加快,有識之士都意識到養老將成為未來的朝陽行業。但這也讓有些人覺得,似乎可以乘著養老行業這個風口,讓自己飛到天上去。其實都好養老公寓項目並不是那種一開始就打定主意要卷款跑路的,它吸收來的錢基本都用到開設新公寓上了。但正如王飛照自己所言,他最大的決策失誤就是不應該同時搞四個公寓,擴張太快了。不難想象,即使沒有疫情,這種瘋狂擴張也早晚要坍塌。
偉大導師曾經說過,如果攢夠錢再修鐵路,那鐵路永遠也修不起來。金融是人類發明的偉大工具,它會大力推動社會發展,但它歸根到底是要為實體產業服務。如果脫實向虛,主業成為賺快錢的招牌,那遲早會遭到它的反噬。養老產業關乎上億老人的福祉,更關乎社會穩定。這一產業只能越來越壯大,越來越有序。引導更多資金轉向這一產業,並允許其適度盈利,合情合理也是大勢所趨。
但這種盈利,應該建立在為老年人提供優質的服務,實行精細的內部管理,不斷降低邊際成本上,而不是揮舞鐮刀,跑馬圈地,把這個行業當成一場淘金。你不是阿基米德,給你一根多大的杠杆都不可能把自己撬上天。相反在杠杆斷裂那一刻,就是你重重親吻大地的時候。這個永恒的大道理,需要深刻反思反復領會的,又豈止是養老機構。- 新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
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