-
日期: 2024-04-18 | 來源: 加西網 | 有12人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
該租客表示,他決定在Facebook 和 Kijiji等幾個出租熱門網站上鏈接房地產經紀人的廣告以引起其他找房人士興趣,並收到了多個回復。他向“至少六名潛在租戶”展示了這個空間。他說有一個合適的家庭想搬進來,但房東不接受他們,因為他們有孩子。但是房東反駁了租客這一說法,稱他們的信用評分很差。
租客還建議房東降低月租要價,並提出在合同到期前支付差額。然而,房東稱他們將無法在租期結束時降低租金,並且會因下一個租客而蒙受損失。
這次,BC省住宅租賃部門RTB 做出了對房東有利的裁決,並引用了《政策指南》中有關租金收入損失索賠的三個條件,其中規定,租戶必須賠償房東因在租賃結束前騰出或放棄房屋而發生的任何損失。
該指南稱:“可能包括截至租賃協議結束之日的未付租金,以及房東在租賃協議剩余期限內有權獲得的租金。”
但政策指引五補充說,“房東有責任盡量減少租金收入的損失”,即房東必須盡快嘗試重新出租該單位。
最後,RTB責令租客向房東支付了 4,500 元的賠償金,以彌補 3 月 1 日至 5 月 15 日期間的租金收入損失。因為房東沒有根據准則 3 和 5 充分減少損失,3 月份,所欠租金減少了 20%,至 2,000 元。 4 月份減少了 30% 至 1,750 元,5 月份減少了 40% 至 875 元。
雇傭房地產經紀人的損失減少了 50%,從 1,968.75 元減少到 984.37 元,因為房東只需在租期的一半時間內尋找另一名租客。
委員會沒有把寵物和房屋損壞押金退還給租客,而是從欠房東的總額中扣除了這筆金額(2,557.37 元)。
2024 年 2 月 14 日,RTB 責令租客總計向房東支付 3,027 元的租金損失和重新租賃該單元的相關費用。- 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
- 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
- 廚房或臥室?溫村這出租房每月1250
- BC房東因這事向前租客賠償$2,500
- 溫市中心再建670套可負擔出租屋
- 加航推付費改座位新政 令民眾不滿
- 加拿大披薩周 大溫11餐廳推特色披薩
- 56歲張敏近照 暴瘦到70斤已脫相
-
- 大溫租客夫婦告房東 張口要賠9萬
- 突破性認識:耳鳴和耳聾可逆轉(圖)
- 白敬亭逼何炅幫忙洗白?某男星約P?
- 亞裔女遭兒殺害並分屍 真相浮水面
- 華裔房東要入住 租客敗訴耿耿於懷
- 想進入美國名校 SAT成績是關鍵!
-
- 72%想買房加國人購買前等待降息
- 從襁褓到墳墓,你的整個人生有尊嚴感嗎?(圖)
- 李顯龍卸任前演講:新加坡成功完全因為制度優秀(圖)
- 溫哥華百年教堂出售 要價1000萬
- 全球首創!加國每支香煙都印刷這些
- 中國宣布新航母出海啟動航行試驗(圖)
-
- 大溫金牌地產經紀 專業誠實可靠!
- 說啥了?議長今天把博勵誠趕出議會
- 美國各地大學校園因加沙戰爭而發生更多動蕩(圖)
- 需求強勁?大溫這房屋賣價高於要價
- 美國有哪些大棒?中美關系隨時“墜崖”(圖)
- 所到之處怨聲載道 中企多國引焦慮
-