-
_NEWSDATE: 2021-09-20 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
不过针对疫情期间飞涨的房地产市场,很多人将矛盾归结于央行的放水、利率的历史新低,使得贷款变得更加容易。
就此,在大选的白热化之际,保守党候选人 Erin O'Toole 针对房市倒是又出新招:改革贷款来控制房市!
只是这一招究竟能不能为他拉来更多选票?还是会失去已有的选票呢?
据介绍,O'Toole 的新承诺是:修改现有的 B-20 抵押贷款压力测试法案,并培育新的更强大的7-10期固定贷款抵押产品,从而让房屋购买变得更容易。
然而针对这一政策,贷款专业公司 Mortgage Architects 总裁 Dustan Woodhouse 表示,虽然修改压力测试,对于购房者来说是受欢迎的举措,将会允许更多人能够贷款,但是这项改革也有它的弊端,会让市场中的购房者人数增加、从长远来看会进一步推动房价上涨。
Woodhouse 认为,解决当前房市的核心问题不是买家的购买力、而是市场供应方面的失衡。
Woodhouse 表示,他的一位客户就曾经签署了10年期的固定贷款合约,当需要违约时,这位房主被要求缴纳 11% 的贷款额作为罚款,由于其房产贷款总额为100多万,这让他的客户付出了 11 万加元的罚金。
尽管贷款经纪人如果让客户签署长期贷款合约,将拿到更多的佣金,但大多数情况下很少有人会建议客户签署太长期的固定贷款协议,因为变数太大、罚金数额巨大。
Wooldhouse 分析指出,签署长期的固定贷款协议,对于买家来说可以增加购买力高达10%,这对于很多买家来说是非常有吸引力的。但无疑也会让更多人愿意加入购房大军,在市场供应不足的前提下,买家的增加只会促成更多的竞价战、进一步推高房价。
此外,保守党还承诺将抵押贷款保险(目前上限为 100 万元)与通货膨胀指数挂钩,从而进一步降低购房门槛。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 女子推尸体办贷款有反转?她可能真不知道人死了(图)
- 这楼盘限时三年特惠利率低至3.88%
- 现在全加最低的房屋按揭贷款利率
- 太突然,美团创始人王兴大撤退了
- 咋了?温哥华市中心多座建筑被疏散
- 这家拉面馆七周年庆 推出10元拉面
-
- baby处境落魄将回港圈发展 曾被传
- 加国男子模仿Costco退货 真的敢退
- 温哥华汇款/外币兑换 汇率最优安全
- 加国女子赢每周一千大奖 一次全领
- 这免费节日下周带来台湾街头美食
- 恐怖 白石才刺伤人 又有人被刺死
-
- 特鲁多政府只会撒钱贿赂 60%加国民悲观愤怒(图)
- 女子存300万提前退休,房车全款每月利息八九千元(图)
- 知名咖啡店错发中奖消息 顾客怒了
- 中国快速下沉 1/4国土将被淹(图)
- 升级!拜登周三下战书 北京周五宣布反制措施(图)
- 移民分享残酷的加国生活指南 戳心
-
- 薪水砍半 中国公务员抢着退休了
- 美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
- 大温华裔少女遇害案 凶手这天判刑
- 特斯拉“技术被偷光” 中国“养套杀”曝光(图)
- 老人皮划艇翻倒溺亡 男子杀妻认罪
- 温哥华牙医诊所 提供全面牙科服务
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见