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_NEWSDATE: 2021-09-14 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
这套豪华公寓位于煤港Coal Harbour,是名为 The Ritz的公寓楼,传统的玻璃幕墙式高层混凝土建筑,建成于2009年。
售出的这一套,恰好是这座楼的顶层公寓,位于38层的复式两层公寓
除了和其他公寓一样的风景之外,这个户外的私人泳池,算是这套公寓房屋最独特的地方
整个房屋面积3278尺,只有2间卧室、4间卫浴,包含上下两层
宽大的生活空间、客厅、家庭房,三个步出式露台,方便房主可以尽享室内、室外的生活
从交易记录来看,这套房子是买家长期持有,第一次上市交易
根据BC省最新评估值,这套房产的价值是:$6,357,000
这套房子是去年疫情期间开始挂牌上市,2020年8月以898万的价格挂牌
但一直没能成功售出,之后卖家将开价降至788万,2021年9月最终以735万成交
虽然比最初的开价已经下降了一百多万,但相比估值来说已经多了12%
如果按照每平方尺单价来计算,这套公寓的单价为$2242/尺,物业费每月$2041,上一年的地税$30,006.30
妥妥的豪宅
统计显示,大温的豪华房产市场在2021年报复式反弹,很多豪宅都在这一年中成功易手
而与上一次豪宅市场兴盛时期不同的是,这轮市场中的买家大多为BC和加拿大本土的买家,而非外国买家
ref:
https://www.straight.com/news/vancouver-penthouse-with-ex...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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