加國6月降息穩了? 房價看漲情緒高 [有21人參與評論]

加國6月降息穩了? 房價看漲情緒高

日期: 2024-04-16 | 來源: 加西網 | 有21人參與評論 | 字體: 小中大
　　加西網 westca.com 報道
加西網報道：加拿大統計局周二表示，加拿大3月份通脹率從2月份的2.8%小幅回升至2.9%。

但消費者價格指數(CPI)發布顯示核心通脹繼續放緩，央行密切關注的基本物價壓力指標連續第三個月有所緩解。

核心消費者物價指數（CPI）和中值（央行首選的兩項通脹指標）分別放緩至 3.1% 和 2.8%。

加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆（Tiff Macklem）周二表示，3月份的通脹數據表明潛在的通脹壓力正在持續緩解，加拿大經濟正在朝著正確的方向發展。

央行官員在4 月 10 日的利率決定中表示，他們需要看到持續的證據表明核心通脹持續放緩，然後才會考慮首次降息。

CIBC資本市場經濟學家Andrew Grantham在一份報告中表示，最新的消費者價格指數數據符合加拿大央行對核心通脹的要求。

Grantham表示：“盡管在央行做出下一個政策決定之前還會有一份消費者物價指數報告，但今天的數據滿足了這一要求” ，“我們仍然預計六月份的會議將首次降息”。

Desjardins Group 董事總經理兼宏觀策略主管羅伊斯·門德斯 (Royce Mendes) 在一份報告中表示：“這種類型的發布正是他（加拿大央行行長蒂夫·麥克萊姆）所尋求的” ，“因此，我們保留六月份降息的呼吁”。

門德斯表示，除了央行首選的核心指標放緩外，通脹報告中的其他結果也支持6月份降息。

例如，CPI籃子中上漲超過3%的組成部分比例從41%縮小到38%，而上漲不到1%的份額則有所擴大。門德斯說，加拿大央行將密切關注第一項指標。

蒙特利爾銀行首席經濟學家道格拉斯·波特（Douglas Porter）在一份報告中表示：“核心通脹穩步降溫是個好消息”，他強調，核心通脹的四項指標中有三項“自2021年夏季以來首次”低於3%。

3%是加拿大央行通脹目標區間的上限。

三個月的年通貨膨脹率為1.3%，不包括食品和能源的年消費物價指數為2.9%。

此外通脹的熱點集中在住房成本繼續上漲，而降息有利於緩解住房的通脹。

目前，貨幣市場對 6 月份降息的押注從 CPI 數據發布前的 44% 增加至 50% 以上。

據 Nanos Research 為彭博新聞社進行的一項民意調查，近一半（48%）的人表示，他們預計自己社區的房地產價值將在未來六個月內上漲。只有百分之八的人預計會出現下降。其余的人預計不會有任何變化或不確定。

Nanos Research 每周都會調查約 250 名加拿大人對個人財務、工作保障、經濟和房地產價格的看法。彭博社公布了 1,000 份電話回復的 4 周滾動平均值。此次民意調查的誤差幅度約為 3 個百分點，20 次中有 19 次存在誤差。

40個點的差異是自2022年5月（即加拿大央行開始加息兩個月後）以來的最大差異。

排除疫情期間房價飆升的時間段，該數字是2008年開始發布彭博納諾斯加拿大信心指數以來的最高房價讀數。

許多潛在購房者一直在等待較低的借貸成本來購房，而加拿大人口的快速增長創造了額外的住房需求。
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