联邦大选在即哪家房市政策靠谱? [有28人参与评论]

联邦大选在即哪家房市政策靠谱?

_NEWSDATE: 2021-09-13 | News by: 加西网 | 有28人参与评论 | 专栏: 地产观点 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
（加西网综合）联邦大选已经进入到了最后的白热化阶段，各大政党都在忙着四处游说、拉票，面对加拿大目前最核心的问题之一——住房危机问题，各党派也算是做足了文章。不过对于他们的房市解决措施，您觉得最后手中这一票投给谁更靠谱呢？

最近关于住房负担能力研究小组Generation Squeeze的一份报告结果显示，目前竞争的几大党派的房市措施都不靠谱，想要解决加拿大日益严重的住房可负担性问题，基本没戏！

报告指出，加拿大住房的可负担性已经成为目前全国上下十分关注的问题，也是联邦大选中的主要核心议题。

Generation Squeeze 的研究中，通过在16个方面对个竞选党派的住房问题施政纲领打分，结果显示，这些措施对于解决加拿大的住房危机仍然显得十分苍白无力，不过各党派的措施在业内专家的评分中，也是有不少差别的。

谁的得分最高呢？
- 自由党承诺：先租后买计划，计划拨款10亿加元，通过与私人企业、非盈利机构、合作伙伴等开发住房项目，实现先租后买。
- 保守党承诺：三年内建造100万套住宅，考虑将未使用的办公空间改造成住房，提出激励措施鼓励开发商建房。
- 新民主党承诺：五年内建造50万套经济适用房，并给与经济适用房家庭高达5000加元的补贴款。
研究的16个方面分别是：
清晰的政策目标及原则
- 该党派是否推进了“到2030年加拿大人都能买得起房的目标”？
- 该党派是否承认住房是一项人权？
- 该党派是否表现出对住宅第一、投资第二的原则承诺？
- 该党派是否为每个人考虑住房问题？
扩大非市场住房
- 该党派是否保护和升级现有的非市场销售住房？
- 该党派是否建造更多新的非市场销售住房？
- 该党派是否制定新的策略为弱势群体提供住房？
修复常规市场
- 该党派是否着眼于解决当前房市中棘手的需求问题？
  - 是否着力解决突出问题？
  - 是否解决宽松的贷款问题和抑制竞价问题？
- 该党派是否着力解决市场供应问题？
- 该党派是否为租房者和租赁房屋提供更多的保护？
打破对高房价的依赖
- 该党派是否帮助加拿大人在房地产以外的领域赚更多钱？
- 该党派是否支持降低普通人的税收、增加财富税？
- 该党派是否准备好缓冲价格下降带来的影响？
其他附加要求
- 该党派是否提出改善住房治理的计划？
- 该党派是否提出改善房地产市场数据方面的方案？
综合各方面的结论，如果按照合格打1分、不合格打0分来看，最终该计划各党派的得分情况是：
- 保守党：4分
- 新民主党：5.5分
- 绿党：6分
- 自由党：10.5分
如此看到，这份研究的结果自由党的房市措施还是最靠谱的。大家觉得呢？

ref：
https://bc.ctvnews.ca/can-any-party-fix-housing-in-canada...
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