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日期: 2021-08-12 | 來源: 加西網 | 有47人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
為什麼會這樣說?
因為7月份BC省的房屋銷售額同比下降,但價格大幅上漲。
那...為什麼會導致這種情況出現?
答案其實很簡單。
許多買家正在追逐很少的房源,特別是在去年需求激增的邊遠地區的房源尤為搶手。因為人們尋求更實惠的地區,以在家生活和工作。
卑詩省房地產協會首席經濟學家Brendon Ogmundson 說:“這些市場已經供不應求,需求激增意味著本已很低的供應水平將會再次下降,現在我們面臨真正的供應短缺,尤其是在小市場。”
卑詩省房地產協會報告稱,7 月份全省總銷售額比去年同期下降了 7.2%,而所有房屋類型的平均價格上漲了 17.1%。
漲幅最大的地方是 Chilliwack(26.5%)、Kamloops(25.5%)、Kootenay(21.8%)和 Fraser Valley(17.5%)。
7 月份全省活躍的住宅房地產掛牌總量同比下降 32.2%,並且在經季節性調整的月度基礎上繼續下降。
好的房產賣得很快,有時會有多個報價,而質量較差的房源則更難賣出。
7 月BC省的平均住宅價格為 891,687 元,經濟預測是價格會繼續上漲。
7 月份大溫哥華地區的平均住宅價格為 $1,153,804,同比比去年上漲 10.4%。
Ogmundson 預計,BC省的經濟今年將增長 6%,明年將增長 4%。強勁的經濟增長加上低抵押貸款利率和低住房庫存,可能會繼續推高住宅房地產價格。
ref:https://bc.ctvnews.ca/what-s-up-with-b-c-real-estate-sale...
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