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_NEWSDATE: 2021-08-04 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
大多伦多房地产市场在疫情期间表现出比大温更疯狂的热潮,但由于疫情大流行的影响,很多曾经的出租公寓房主在疫情期间失去经济来源而选择出售公寓,公寓租金下降、成交价格下降、公寓难卖,似乎成为疫情期间大多房地产市场的主流。
但伴随着疫苗普及、经济重启、以及各大院校恢复面授课程、访客和移民的恢复,大多的房地产市场中,公寓的租金价格开始回暖,而公寓的销售情况也出现了前所未有繁荣。
新公寓销售尤其繁忙,包括三居室公寓在内的房型都迎来了前所未有的繁荣景象,而与此同时库存公寓的转售也出乎意料的逆转,销售量持续增长。
相比独立屋和联排屋等房型,公寓的可负担性似乎更好,也让这些库存公寓房屋被市场迅速消化掉。
统计显示6月大多伦多地区的公寓销售的价格已经比2017年房市最巅峰时期增长了44%,是所有房型中增长幅度最大的,而业内分析认为,公寓房型在大多地区未来2年中价格还将再继续上涨27.5万加元。
与今年第一季度的一些不一致的数字相反,2021 年第二季度该地区的新公寓销售似乎更加强劲。
根据公寓专业公司 Urbanation 的最新报告,截止到6月,二季度公寓的销售额是今年第一季度的 5.5 倍,表明 COVID-19 带来的公寓低迷时期已经全面复苏。
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