大溫狂熱房市出現拐點獨立屋猛降 [有240人參與評論]

大溫狂熱房市出現拐點獨立屋猛降

日期: 2021-08-03 | 來源: 加西網 | 有240人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小中大
（加西網綜合）雖然低陸平原的各家地產局尚未發布7月的房地產銷售統計數據報告，但從種種跡象來看，疫情大流行期間低陸平原房地產市場的熱潮已經出現逆轉。

其中最為凸顯的是：獨立屋市場銷售急轉下滑。

疫情期間，由於很多買家希望獲得更大的生活居住空間，引發了獨立屋的加價搶購熱潮，如今明顯遇冷。

根據大溫房地產資訊網站Zealty的統計數據顯示，大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）轄區7月只售出1041套獨立屋：
- 相比2021年6月的統計數據已經下降了18%，
- 相比一年前2020年7月的數據也下降了7.4%。
在菲沙地產局（Fraser Valley Real Estate Board），獨立屋市場也遇到了類似的趨勢，2021年7月獨立屋該轄區共售出831套獨立屋，
- 相比2021年6月的統計數據已經下降了12.7%，
- 相比一年前2020年7月的數據也下降了13.7%。
在奇利瓦克地產局（Chilliwack and Region Real Estate Board），獨立屋市場降幅更大，該轄區2021年7月共售出171套獨立屋，
- 相比2021年6月的統計數據已經下降了27.8%，
- 相比一年前2020年7月的數據也下降了16.2%。
Zealty 網站創始人 Adam Major 表示，整個7月低陸平原的獨立屋銷售總數為 2,043套，相比2021年6月下降16.9%、相比2020年7月下降10.8%。他認為，這是一個跡象，表明疫情大流行引發對更多空間和郊區獨立屋需求狂熱，最終開始逆轉。

Major 指出，整個地區，除素裡之外所有地區的獨立屋銷售量都已經低於過去十年平均值。其中，大溫的獨立屋銷售量相比過去10年大溫轄區的平均獨立屋銷量 1053 套也是更低，毫無疑問市場開始降溫了。

盡管7月的房地產市場仍然十分繁忙，但獨立屋、聯排屋等房型的銷量降溫，說明疫情帶來的對大面積住宅狂熱已經真的到頭了。

各位想要賣獨立屋房的賣掉了嗎？

Major還指出，數據顯示公寓的價格開始上漲，接下來是將迎來公寓的時代了嗎？

ref：
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-sales...
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