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_NEWSDATE: 2021-07-21 | News by: 加西网 | 有8人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
央行行长 Tiff Macklem 最近已经多次表达过对于这种高风险贷款的担忧。
在央行 5 月份发布的年度金融系统评估中，决策者提出住房贷款质量恶化带来的风险。
央行报告指出，借款人的主要问题是超出负担能力的融资。加拿大银行对信贷员的另一项调查显示，他们在过去三个季度中每个季度都放宽了抵押贷款条件。
在央行的角度来看，未来通胀上升和基准利率上升的前景加剧了担忧。
预计未来12个月内央行将结束目前0.25%的历史最低位基准利率，并计划在未来两年内上调3次。
与美国不同，大多数抵押抵款人都将面临每5年、或是更短时间的贷款续约，而利率的上升将对背负巨额贷款的家庭带来巨大变化。
加拿大经济学家 David Rosenberg 是为数不多的唱空加拿大房市的专家，他也是曾经成功预测美国金融危机的学者。对于这轮过热的市场行情，他比其他人更加悲观，指出巨大的泡沫很可能伴随着通胀率上升、加息，而随时破裂。
贷款利率过低无疑是这轮市场中最大的刺激因素。
几乎所有购房者都希望充分利用杠杆原理、实现购房梦想。而对于未来的风险，他们的准备似乎并不充分。
而在贷款过程中，很多人也避开了传统银行和金融机构选择一些小型信用社，冒更大的风险、承担更多的债务去实现购房梦。
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