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_NEWSDATE: 2021-06-16 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
与上一轮房地产热潮中爆火的温西一样,这一轮房地产市场中的温东独立屋成为炙手可热的香饽饽,让很多人在短短几个月里赚得盆满钵满。
有房地产观察机构发现,温东一套100多年的老独立屋,第一次成交到下一次挂牌只用了3天
最终一个月后再次成交,售价已经比上次成交价上涨了45万!
这么个炒房操作法,大温的房价怎能不贵!
3天之后,这套独立屋再次挂牌,开价149.9万,5月11日,再次售出,成交价:150万。
相隔一个月,卖家拿在手中什么也没做,再次挂牌也相当简单粗暴,只描述:房屋将有很好的重新开发潜力,有望开发双拼屋等,但所有可能开发的房型仍需买家自己去市政府咨询。
竟然就卖出150万的高价,房价涨幅接近50%。
相比估值的108万已经高出不少。
事实上,这套独立屋土地宽仅25尺,从挂售信息也可以看出内部已经破败不堪,且附近并无新开发的高密度住宅区,竟然也如此高调售出了。
只能说这轮房市热潮中,温东实在太火了……
这样短期炒独立屋的行为相当普遍,另一套东区的独立屋也让炒房者赚了40万
这套位于温哥华东区Sunset社区的独立屋是卖家去年7月以220万买入,今年5月再次成交,成交价260万。
房子很新,虽然没有上面那套老宅子来钱快,但不可否认的是短短9个月,已经让卖家大赚了一笔。
相比很多苦哈哈工作的人来说,绝对是高收入!
玩短线的炒房客中,有不少是本地的房产经纪。
这名房产经纪就通过转售温哥华西区Kitsilano社区的一套独立屋,实现42万加元的收益
这套房龄110年的独立屋,是这位地产经纪去年4月疫情刚刚开始的时候买入的,可以说相当有眼光,
买入价143万,随后今年2月以185万再次成交售出,价格涨了42万!
此前还有本地Airbnb短租房观察者发现,这套房产被地产经纪买下后随即作为Airbnb短租房开始出租,真是丝毫没有浪费。
根据一份统计显示,自从世界卫生组织在去年3月11日宣布新冠疫情大流行之后,到今年5月,仅大温哥华地区就有460套房屋被作为短期炒房的工具,交易金额高达4.9亿元。
这么个玩法,房价怎能不涨?!
只是,最后接盘的那些人,会不会后悔呢?
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