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_NEWSDATE: 2021-06-15 | News by: 加西网 | 有13人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
据这位亲爹介绍,自己女儿已经33岁,好容易攒了很多年钱凑够了首付款,其中还包括从老爸那里拿到的支持,开始在本那比最热门的商圈之一Metrotown附近找房。
父女俩原本以为买房不过是一个相当标准化的正常流程,看好房、谈价格、签合约、验房、交首付……然而,最近几个月的房地产市场除了疯狂还是疯狂,与“正常”俩字毫不沾边。
眼看着女儿在看好的公寓面前不断抬高出价、甚至完全放弃了验房这种关键步骤,老爸也感到相当揪心。
女儿实在太喜欢这套房子了,甚至有点不顾一切的味道。
然而,尽管女儿一步步放弃底线、不断加价,最终却在抢房过程中以失败告终,因为面对的竞价太多,卖家再次提高了售价。
虽然女儿很难过,但当爹的却感到松了口气。他觉得现在的市场太疯狂,完全不正常。
统计显示,5月本那比的房屋销售仍然十分火爆。
5月该市共售出各类型房屋521套,虽然比4月的655套下降了不少,但对比去年同期的160套仍然翻了3倍多。
而本那比市的房价也继续飞涨,独立屋平均基准价格已经达到180万,相比去年同期的140万暴涨40万之多。
根据最近加拿大一份最受千禧一代喜欢的城市榜单统计,本拿比排名第11位。
相比2018年该项统计中排名第14位,三年时间上升了3位,成为BC省除新西敏之外,第二受欢迎的城市。
其中,低失业率排名全国第9、年轻人比例排名全国第11,都是这座城市吸引年轻人的地方。而房价更合理、拥有高学历年轻人比例更高,也使本那比更吸引千禧一代来定居。
不过,房价真的更合理吗?对比隔壁的温哥华可能算便宜,但目前的市场状态来看,还是相当疯狂。
盘点最受年轻人喜爱的Metrotown附近的公寓市场,最近成交基本仍然靠抢!
房龄33年的一居室公寓:# 1005 6055 NELSON AVENUE
开价$499,888,售价$605,000,挂售时间7天,
面积908尺,平均每尺单价$666似乎已经不算贵。
开价$738,000,售价$800,000,挂售时间22天
面积950尺,平均每尺单价$842,额外还有830尺的露台空间
房龄1年的两居室顶层公寓:# 3805 6700 DUNBLANE AVENUE
售价与开价一致$1,438,000,挂售37天后在5月成交,平均每尺单价:$1240
除了Metrotown之外,本那比还有三个市中心,分别是Brentwood, Lougheed, Edmonds,都享有便利的交通和方便的设施,也都相当受欢迎。
然而,面临激烈的购房需求,市场竞争仍然十分强劲,那位帮女儿买房无果的老爸感叹,在这种激烈的环境下,设定好自己的承受价位、确保底线真的很重要。
ref:
https://www.burnabynow.com/real-estate-news/opinion-we-ca...
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