温东独立屋奋起直追 温西房价凉了
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（加西网综合）这轮房地产热潮中，温哥华市场的冷热度相比5年前的那轮热潮有明显的不同，真可谓风水轮流转。
对比当年的房地产市场香饽饽温哥华西区，如今的温西市场明显遇冷，倒是曾经不被看好的温哥华东区房价奋起直追。
这一房价的变化，使得温西、温东的界限日渐模糊。
根据大温地产局的数据显示，5月各房型综合，温东基准价为$1,209,800；温西基准价为$1,370,600。
- 相比2021年4月，温东房价涨幅1.2%；温西房价涨幅0.8%。
- 相比2020年5月，温东房价涨幅11.1%，温西房价涨幅6.8%。
房价涨幅已经日渐拉开差距，使得温东的房价日渐高涨，与温西差距缩小。
而如果单纯从独立屋的基准价格来看，温西的基准价为$3,383,100，温东的基准价为$1,709,700，二者相差近2倍。
然而，从近期的成交房屋价格来看，东西两区的独立屋售价则是另一种情景。
下面两套独立屋售价完全一致，分别坐落在温东和温西，房龄基本接近，分别建成于1928年和1927年，但房产估值和土地面积不同。
- 土地面积分别是33 x 102.65，和 33 x 136.9平方尺，西区土地面积略大一些；
- 估值分别为175.9万和203.8万，西区的房子更值钱一些。
但两套房屋最近的成交价格完全一致：215万
温东这套估值略低：175.9万
温西这套估值略高，203.8万
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