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_NEWSDATE: 2021-06-04 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网综合）5月大温房地产市场热度继续回落，销售数量比4月再下降13%，达到4,268套，但对比去年同期仍有187.4%的涨幅。
尽管房价仍然保持上升趋势，比4月基准价格继续上升1.5%，达到$1,172,800，比去年同期增长14%。但可以看出，房价上涨的速度已经在放缓。
如果从房价的变化来看，大温地产局辖区内，房价上涨幅度最大的仍然是距离大温最近的海岛：博文岛（Bowen Island）。
博文岛一直不算是房市热门的区域，地域特点使其只能通过水路连通大温地区。岛上土地面积有限，决定了其较小的房地产市场。
但挂售房源有限，使这里的房价却逐年上涨，统计显示5月该地区基准价格达到$1,393,900，相比4月上涨2.5%，是大温地产局辖区内5月最大房价涨幅。
房价对比一年前的水平，也有45.8%的上涨，同样是大温地产局辖区内最大涨幅。
岛上只有独立屋一种房型，5月共售出11套房屋，其中7套都是加价或是原价售出，足以见得其抢手程度。
最贵成交的房屋是这套，492 SMUGGLERS COVE ROAD
成交价：335万，比开价350万下降了15万，待售时间2天。
临海依山而建的独立屋，房龄28年，土地1.24英亩，房屋内面积2769平方尺，包括4间卧室2间卫浴
相比其最新估值189.1万来说，最终的售价比估值高出77%
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