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日期: 2021-06-03 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 商業地產 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）本月初，BC省地產局BCREA發布了修訂後的CLI指標，數據顯示，這是該指標自新冠疫情大流行經濟復蘇中連續第三次增長，與去年同期相比增幅15%。
BCREA商業領先指標CLI（Commercial Leading Indicator），主要預測全省的商業房地產板塊的變化。由於CLI存在滯後性，因此BCREA每個季度都會對其進行修訂。
一季度BCREA的CLI指標從原來的144上升到150，這意味著該指數比去年同期增長了15%。
BCREA在報告中指出，需要注意的是，雖然BC省經濟復蘇勢頭強勁，但商業地產仍處於異常和不確定的環境中。
通常，在 CLI 中看到的增長，意味著零售和辦公空間需求的增加。
然而，COVID-19 大流行的復雜性和公共衛生限制措施的影響下，零售業和辦公空間的需求在統計數據與實際情況之間，產生了分歧。據介紹，今年CLI的增長主要來自於制造業的增長拉動。
統計顯示制造業房地產領域增幅12%，主要是由於木材產品的需求和價格飆升，批發貿易活動增長 6%，這兩個因素成為 CLI增長的主要貢獻部分。
第一季度，BC省金融、保險、房地產 (綜合建成FIRE) 和租賃等主要商業房地產行業的就業人數增加了約 13,000 個。
雖然BC辦公室就業指標目前處於歷史高位，但鑒於回歸傳統辦公環境存在不確定性，目前尚不清楚這對辦公空間需求有何影響。
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