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_NEWSDATE: 2021-03-29 | News by: 加西网 | 有295人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
根据加拿大反洗钱组织FINTRAC的记录,2020年由香港银行通过电子转账(electronic funds transfers,简称EFT)的方式转入加拿大境内的资金已经超过436亿加元。
该机构仅对1万元以上的资本入境进行统计。
$436亿加元,是该机构自2012年成立以来的最高纪录,这一数字相比2016年海外资本投资加拿大房地产市场最狂热的阶段还要高46%,相比2019年高出10%。
而据该机构的分析认为,实际从香港转入加拿大的资本数量远不止这个数字。
该机构发言人Darren Gibb指出,还有相当部分资本通过加密货币、通过其他金融机构、或每次转账金额少于1万加元等,另外还没有统计非法流入的资本数量。
路透社在对一些移民顾问、律师和房产经纪的采访中得知,有相当一批香港居民正在考虑、或正在申请、或已经获得加拿大永久居民权,计划在疫情大流行之后开始在加拿大的新生活。
加拿大银行香港个人户头存款猛增
而这些新移民每家都会携带超过$100万加元的资本进入加拿大。
一位移民顾问Andrew Lo称,他在过去12个月里帮助36个家庭办理了加拿大移民,而每个家庭计划带入加拿大的资金量大约是150万加元。
而加拿大银行Equitable Bank的个人账户中显示,联络方式为香港电话号码的账户中,出现了存款额度猛增的现象。
从6月到3月中旬,这些帐户的平均余额增长了30%,而使用非香港电话号码的帐户的平均余额增长了4%。
专门从事香港向加拿大移民的高端移民的律师Jean-Francois Harvey表示,他的移民客户在2020年增加了5倍,而其中高净值资产人士占大多数。一般移民至少会携带超过100万加元的资本移民加拿大,而他的高净值资产客户则通常会携带500万-1000万加元的资本移民加拿大。
根据Soho App公司的统计数据,进入2021年之后的前10个星期,来自加拿大的地产开发商已经在香港举行了多场新房发布会,其数量相比2019年同期增长了三分之一还多。
来自香港的家庭看房的主要目的地都集中在温哥华和多伦多,但受制于外国买家税,不少买家仍在观望等候状态,期待拿到加拿大永久居民身份之后再购房,可以减免部分税费。
而来自香港的买家更多看好好学区的自住房,而非投资类住房。
大温房地产从业人士分析,大温的房地产市场将在未来的几年时间里,迎来大批来自香港的买家。
这些人中很多都是目前正在办理、或考虑办理移民的香港居民,而他们所带来的资产将会主要注入大温和大多的房地产领域。
ref:
https://www.westerninvestor.com/news/british-columbia/43-...- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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