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_NEWSDATE: 2021-03-24 | News by: 加西网 | 有25人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
（加西网综合）近日，BC省民事法庭处理了一桩共管物业邻里之间的纠纷，而起源就是亚裔的饭菜气味！
据介绍，这座维多利亚的共管物业底商部分有一家亚裔面条餐馆，而纠纷的起因就是这家餐馆所散发出来的做饭的气味影响到了楼上居住的邻居。
据介绍，这家9层高的公寓楼上的不少业主都曾经投诉过这家餐馆所散发出来的气味。
这家餐馆是一家亚裔面馆，主要经营中国面条、日式拉面、以及其他一些餐饮。
根据民事法庭的文件描述，邻居们向物业公司投诉这家餐厅所散发出严重的烧烤、做饭气味、以及烤焦了的BBQ气味、烤肉的气味都严重影响到了楼上的居民。
居民MM的房产正好位于这家餐厅的正上方，所闻到的气味也最多。
根据法庭文件描述，MM称由于气味太大、他根本无法在自己的住所里长时间停留。而MM的医生也做出佐证，由于MM在这种气味下，无法保证正常充足的睡眠，使其无法正常工作。很多时候，MM不得不到酒店居住、或是到露营地睡觉、或是到朋友家借宿，原因都是因为自己公寓的“饭味儿大”
MM向法庭出示了许多酒店住宿的收据。MM的医生也证明，他的医疗状况使得他无法正常工作。
而餐厅的所有者F.L.A. Holdings Inc.则表示，他们饭店的通风系统是经过市政府和公寓开发商认可的。
然而，法庭的结论认为，即使这家餐厅是合法运作的，但由于其气味造成了对他人的影响，仍然属于对其他邻居的滋扰。
法庭最终裁决，尽管FLA公司的餐厅属于合规合法的运作，但由于其气味对邻居造成滋扰，这就意味着这家餐厅违反了物业的管理规定，因此餐厅有义务减少对其他周围邻居的滋扰。
裁决中指出，虽然这座建筑是位于当地繁华的商业区，但是附近没有一家餐厅制造出了类似的气味。
不过对于物业公司提出的，“制止这家餐厅散发出做饭的气味的”要求，法庭予以拒绝。民事法官建议，餐厅可以考虑改良排风系统，例如将其排风系统从3层排出
此外，对于物业公司提出的“对这家餐厅罚款”的要求，法庭也予以拒绝。民事法官认为，这家物业公司并没有给餐厅提供合理的回应和改善的机会。
ref：https://www.straight.com/news/asian-noodle-restaurant-los...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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