-
_NEWSDATE: 2021-03-23 | News by: 加西网 | 有83人参与评论 | 专栏: 地产观点 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加西网 westca.com 报道
IMF指出,为了减少投机行为,建议加拿大采取一些措施,包括针对房地产市场中的投机者征收投机税,类似外国买家税的方式来给房市降温。
取消政府补贴和税收减免措施
IMF指出,加拿大的贫富差距正在逐步拉大,而房地产价格的上涨,使得无房产的人将面临更大的困境,资产少的人所获得的收益相比资产更多人也将更少。
各类补贴和税收减免,使得那些有能力负担房产的人变得更加富裕、那些负担能力差的人将更难以负担房产。
收紧贷款、取消财政支持措施
国际货币基金组织还建议加拿大银行在贷款方面应变得更加谨慎。 IMF称,应鼓励银行在审慎的条件下放贷,并在汇率制定方面具有前瞻性。
IMF进一步指出,应该设置抵押合同参数,以确定贷款利率上涨之后,借款人将来能够支付更高的利息。
增加房地产投机税
相比2016-2017年来说,IMF认为眼前加拿大房地产市场的泡沫要远远大于当年。借鉴当时大温和大多两大房市热门区域采纳的外国买家税措施,给房地产市场降温的做法,IMF认为眼前加拿大应该制定投机税收来给过热的市场降温。
IMF指出,如今加拿大房地产市场中遍布了加拿大本国的投机者,越来越多的人在利用低利率的杠杆作用投资房产,增大个人资产。
IMF建议取消传统的省市一级的地税,将其统一设置为针对投机活动的广泛基础类税收。
然而,不论是加拿大央行还是联邦政府的住房机构,对于目前过热的市场闭口不谈,放纵市场的疯涨,认为现在对于经济复苏来说意义更为巨大,因此对房地产市场的打压可能会引发对经济复苏的副作用。IMF的这些措施能被联邦政府采纳吗?
ref:https://betterdwelling.com/imf-recommends-canada-implemen...
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 一周地产点评:特鲁多2个弥天大谎
- 一周地产点评:梦想天上的馅饼
- RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
- 才5分的地税!加国业主哭笑不得
- Equifax测试将租金支付纳入信用分
- 悄悄给儿子买女装!杭州好多家长都这么干...(图)
-
- 悲剧!登山向导在班夫掉入裂缝身亡
- 温哥华汇款/外币兑换 汇率最优安全
- 不道德 数千人要求BC医院免费停车
- 相差30岁演夫妻:这部国产奇葩片
- 大温海滨豪宅出售 第四贵住宅啥样
- 这些度假村酒店正招聘 福利待遇好
-
- 生日礼物中头奖 免费彩票中大奖
- 温村富人区豪车被放气 留可怕纸条
- 知名咖啡店错发中奖消息 顾客怒了
- BC:这天起素里警察局将接管市警务
- 困难重重 大温房地产开发陷入困境
- 断崖式下跌 中国房市陷三大魔咒
-
- 小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
- 素里地税上涨7% 省府将强推市警局
- 加国房东向租客列出奇葩规则清单
- 温哥华牙医诊所 经验丰富服务全面
- 日元贬值 “LV店里都是中国人!”
- 美国真正的威胁不是川普,而是…
-