-
_NEWSDATE: 2024-03-23 | News by: 加西网 | 有56人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
(加西网综合)借贷玩过火？加拿大银行监管机构似乎对银行发放贷款出手了，最新要求银行收敛贷款比例。
昨天周五，加拿大金融监管局（OSFI）宣布了一项新规定，要求银行限制发放借贷比例超过借款人年收入4.5倍的贷款。
OSFI声称这项规定是为了在低利率时期防止出现过多的高风险贷款，要求银行每季度进行一次“贷款清点”，确保贷款组合不会“超标”。
消息一出，大家都在揣测这项政策会如何影响加拿大的房地产市场。
加拿大银行业监管机构推出正在限制银行住宅抵押贷款组合中高杠杆贷款的数量，这些贷款随着物价上涨而膨胀，导致加拿大借款人成为世界上负债率最高的国家之一。
新的收入限制是在现有的抵押贷款资格规定基础上制定的，包括联邦压力测试，该测试要求借款人在比协商利率高两个百分点的情况下有能力支付抵押贷款。
消息人士称，银行将允许某些客户的收入超过这个新的收入比例，为多伦多和温哥华等房价昂贵城市的借款人创造了宽松的空间。但贷款机构将受到抵押贷款上限的限制，可以提供的贷款数量将不得超过收入的 4.5 倍，也就是贷款收入比（LTI）的 450%。
根据《环球报》查阅的一份措施摘要，新规定只适用于新的抵押贷款，不适用于现有贷款或需要续期的贷款。新规定预计将于明年第一季度生效。这意味着不会立即抑制加拿大的房地产市场。在经历了去年的低迷之后，加国房市的销售和价格已经开始上升。
根据 OSFI 通过电子邮件发送的一份声明，该规则的应用将有别于适用于借款人的“抵押贷款压力测试”。这项仅适用于银行的贷款组合，而不是对借款人的具体限制。贷款人将被要求限制抵押贷款中超过 450% LTI 比率的比例。
然而，由于联邦压力测试和较高的利率，目前借款人已经很难获得抵押贷款资格，而新规定也导致一些借款人更难获得足够大额的抵押贷款来购买房产。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 加国一家搬入新房 女儿就呼吸困难
- 又一高端名牌倒下!加国公司申请保护
- 极光岛国邀请加国年轻人去工作旅行
- 突发！加国顶级学府爆发挺巴示威
- 连绵春雨 大温地区至少一周没阳光
- BC一租客因提出这要求 结果被驱逐
-
- 香港男星再曝婚内出轨，在车上和年轻美女密会...(图)
- 小心!46种华人菜肴大温地区被召回
- 想进入美国名校 SAT成绩是关键！
- 服!华女吃辣椒酱拌米饭买了6套房
- 出现9个症状 十有八九是恶性肿瘤(图)
- 癌症患者营养师:避免这疾病的建议
-
- 惨 昨晚白石海滩被刺死的死者是他
- 美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
- 美宇航局长确信：中国正开发一项太空秘密军事计划(图)
- 严重造假！中国首季数据5细节无法自圆其说(图)
- 特鲁多官宣发钱，民众却心碎失望
- 中国到底有没有产能过剩 事关欧美
-
- BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束
- 温哥华资深地产经纪 工作诚信认真
- 封禁TikTok议案 美参院朝终点迈进
- 抗议谢锋的哈佛学生：“当时我们害怕极了”(图)
- 湖南9岁童跳楼身亡 长期遭体罚(图)
- 3万印裔加国越境美国 创百年记录
-
