-
來源: 加西網 | 有7人參與評論 | 專欄: 地產名人 | 字體: 小 中 大
加西網 westca.com 報道
真的沒有房地產泡沫嗎?上圖是North Cove Advisor預測的房價漲幅
毫無疑問,不論央行是否承認,貨幣政策就是當前房地產市場泡沫的一個因素。更具諷刺的是,2013年,當馬克倫曾是加拿大央行副行長時,把房地產市場列為“主要風險”, 並公開宣稱,家庭債務增長和房價增長“不可持續”。從那之後發生的事大家都知道了,全國房價指數上漲71%, 平價每年上漲10%。
央行數據:疫情讓買家更青睞獨立屋
換句話說,即使房價每年通脹2位數以上,而央行的通脹指數CPI還不能觸發他們設定的強制幹預指標2%,那我們的通脹指標還有意義嗎?
指望央行的“突然”幹預更是妄想,當CPI在1%以下浮動時,馬克倫稱央行更擔心通縮,而不是任何短時的跳到2%,央行目標是瞄准2%, 使用一攬子措施和風險管理框架盡快達成目標。所以經濟刺激政策將始終持續,只要央行不擔心房地產泡沫,或者根本就是睜眼瞎!
目前,加拿大央行已經持有36%的政府債券,以目前的買入節奏和新一輪的定量寬松,很快就會在一年內增長到50%(下圖)。如果你還天真地認為,他們在達到目標後會馬上挪走湯碗(removing the punch bowl),減少經濟刺激,你就大錯特錯了!
本文作者:Steve Saretsky
加西網地產中心編譯報道
- 本文由專欄作者供 "加西網" 專用,未經作者與網站同意,嚴禁轉載,違者必究!
- 文章僅代表專欄作者本人意見,與網站無關, 本站對內容不負任何責任.
- 技術指標看溫哥華房市,投資需謹慎
- BC省即將實施業主透明法案LOTA
- 溫村98年老宅以高於要價90萬售出
- 加拿大十大最適合退休城市排行榜
- BC:這天起素裡警察局將接管市警務
- 溫市最貴地段新變化 建兩座住宅樓
-
- BC招高薪Airbnb偵探 打擊違規短租
- 大溫今天20度!一周雨天加暴雨要來
- 溫哥華地產經紀 經驗豐富誠信可靠
- 小杜悲劇!加國民眾悲觀憤怒創新高
- BC這評為世界上"最美麗花田"之一
- 北美最大夜市-列治文夜市周五開幕
-
- 伊朗外長:昨晚沒發生襲擊,那都是小孩子玩的玩具(圖)
- 大溫天車站搶劫手機 一少年被控罪
- 布林肯一錘定音 G7聲明赤裸裸曝曬北京(圖)
- 小學女教師騎摩托去學校路上失蹤已多日,警方調查(圖)
- 困難重重 大溫房地產開發陷入困境
- 一年一度溫哥華太陽長跑 出行注意
-
- 警方推新利器 不交罰款沒法開走車
- 薪水砍半 中國公務員搶著退休了
- 移民分享殘酷的加國生活指南 戳心
- 生日禮物中頭獎 免費彩票中大獎
- 素裡市中心最前沿智能公寓 起價低
- 女子存300萬提前退休,房車全款每月利息八九千元(圖)
-