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日期: 2020-12-03 | 来源: 加西网 | 有26人参与评论 | 专栏: 经纪之窗 | 字体: 小 中 大
根据加拿大统计局2020年第三季度的数据统计,加拿大房屋所有权转让的费用(其中最主要是地产经纪销售佣金)的数值在三季度创历史新高,相比同期的加拿大经济GDP增长速度高出11%还多。
据介绍加拿大房屋所有权转让费用中,主要包括房产经纪佣金、土地转让税、法律费用、文书审查费用几项。其中最大的一个部分就是房产经纪的佣金;其次为土地转让税,但相比佣金、土地转让税只占很小的一个部分。
加拿大统计局显示,今年第三季度,加拿大房产所有权转让成本高达599.4亿加元,经过季节性调整后,比第二季度增长了137.44%。相比去年同期也有58.45%的增长幅度。
尽管同期加拿大的经济也有大幅攀升,但如果和房产交易所有权转让的支出相比,则是小巫见大巫了。
统计显示,相比2020年第二季度,第三季度加拿大GDP已经有11.61%的增长。房产所有权变更的开销与GDP的增速相比,足足有11倍还多。
不过尽管如此,与去年同期相比,加拿大第三季度的GDP仍减少了3.68%。
虽然这种增速看起来有点疯狂、甚至不可思议,但是从数据来看,加拿大的经济现在对房地产的依赖程度的确非常之高。
与美国相比,加拿大同期的房产交易成本支出已经超过了美国的3倍还多。美国的房地产市场在超低利率的拉动下,也经历着前所未有的繁荣局面。但相比加拿大的房地产市场仍然逊色。
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