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日期: 2020-08-27 | 來源: 加西網 | 有29人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
在主跌派中,加拿大聯邦住房機構CMHC主管CEO Evan Siddall一直是堅定的擁護者。幾次三番表達自己看跌加國房市的理論,並根據CMHC的研究指出,加拿大房價將在今年下半年到2023年之前這段時間平均跌幅9%-18%
然而,房地產市場並沒有Siddall和CMHC所預期的那樣急轉直下,而是從6月開始猛烈反彈,到了7月更是創造了多項歷史新高的記錄,包括大溫在內的很多加拿大房地產主要市場都創造了歷史最高7月單月銷量,與此同時房價也出現不少上漲。
而最近主跌派和鼓吹房產可以保值增值的主漲派地產經紀之間,開始直接在社交媒體上開火
起因是,來自大溫的一個房產經紀在自己的個人推特上,描繪房產這種資產的杠杆力量,可以給購買者帶來實實在在的資產升值。他舉例說,如果一個房子50萬,買家支付10%的首付款,3年後房子升值到55萬,那麼房主看起來資產增值了10%;但事實上利用杠杆的原理,房主的投資升值了100%。這就可以讓你的錢自己賺錢。
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