吃到股楼红利加国居民财富创新高

日期: 2026-06-13 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 小中大
（加西网综合）加拿大统计局周五发布的最新数据显示，得益于股票市场和房地产市场的双重强劲表现，加拿大居民家庭整体财富在2026年第一季度继续攀升，总额已超过 18.6万亿加元。这也是加拿大居民家庭净资产连续第十个季度录得增长。

数据显示，第一季度加拿大居民家庭集体财富增加了 2,430亿加元，环比2025年第四季度增长了 1.3%。与前几个季度不同的是，本季度的财富增长受到了金融资产和非金融资产的双重推动。

楼市回暖与股市走强共同推高净资产

在经历了连续两个季度的下滑后，包含居民住宅在内的非金融资产在今年第一季度整体上涨了 1.1%。

根据《金融邮报》的报道，多伦多道明银行（TD Bank）经济学家玛丽亚·索洛维耶娃（Maria Solovieva）指出，此前几个季度房价的回落可能吸引了持币观望的买家入场，从而推高了住宅房地产的整体价值。

与此同时，包含股票在内的金融资产在第一季度增长了 1.3%。尽管3月份受中东局势影响引发了市场震荡，导致金融资产创下了一年来最慢的单季增速，但美股的疲软被加拿大本土股市的强劲表现所抵消。第一季度，标准普尔/多伦多证交所综合指数（S&P/TSX Composite index）上涨了 3.3%。德信集团（Desjardins Group）高级经济学家卡里·诺曼（Kari Norman）表示，受伊朗冲突影响，油价出现飙升，以资源股为主的TSX大盘因此显著受益。

From our partners @financialpost: Canadian household wealth rose again to more than $18.6 trillion thanks to strength in both stocks and real estate https://t.co/kFqOFH7tKX
— National Post (@nationalpost) June 12, 2026

债务压力挥之不去续贷潮推高还款比例

在财富增长的同时，加拿大居民的债务压力也同样在累积。第一季度居民家庭借贷额增加至 35.5亿加元。

值得注意的是，由于抵押贷款需求放缓，第一季度新增房贷净额（新贷款减去已结清贷款）骤降至 22.6亿加元，创下2024年第一季度以来的最慢增速。然而，信贷额度（Lines of Credit）、汽车贷款和学生贷款等非房贷类债务的增长，填补了房贷需求放缓的缺口。

数据还显示：
- 加拿大居民家庭信贷市场债务总额已超过3.2万亿加元。
- 债务与居民家庭可支配收入的比率连续第六个季度上升，达到了 179.6%。
- 家庭债务偿付率（即每月名下债务本息还款额占可支配收入的比例）回升至 14.75%。
诺曼表示，偿债比例的上升主要归因于当前的“房贷续贷大潮”，许多房行业主在续贷时被迫面临更高的利率和月供。
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分类：买房租房

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