-
日期: 2026-06-03 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大（加西网综合）BC省高等法院近日作出一项罕见裁决，推翻了BC省住宅租务仲裁处（RTB）此前支持租客的决定，并直接下令两名托菲诺（Tofino）长期租客在60天内搬离住所。
根据上周发布、并于本周一公开的判决书，Karrie A. Wolfe法官认定，RTB仲裁员在审理案件时未能正确考虑房东提供的重要证据，相关裁决存在“明显不合理”（patently unreasonable）的问题。
案件涉及位于托菲诺主街一栋三户联排住宅。租客玛丽安娜·布姆（Marianne Boom）与阿尔温·考克斯（Alwyn Cox）自2020年12月起一直居住在其中一个单位。
物业业主为Tod-Hackett Group Ltd.，该家族企业由蒂莫西·哈克特（Timothy Hackett）及其家族成员持有，同时拥有并经营Long Beach Lodge Resort。房东以“自住需求”发出驱逐通知
判决书显示，哈克特于2024年底决定逐步退休，并计划将度假村的管理工作交由继女接手。
由于哈克特及其继女均不居住在托菲诺，哈克特希望收回出租单位，供自己到访当地时居住，同时让继女在度假村工作期间使用，并供其他近亲探访时入住。
在租客拒绝主动搬离后，哈克特曾两度提出支付相当于三个月租金的补偿，希望双方协商搬迁日期，但租客始终坚持继续居住。
2025年3月底，哈克特正式向租客发出四个月终止租约通知，理由为房东或其近亲入住该物业至少12个月。
然而，两名租客向RTB提出申诉，指控房东并非出于真实居住需要，而是以虚假理由驱逐租客。
RTB仲裁员最终采纳租客观点，不仅撤销驱逐通知，还裁定房东支付租客100加元申请费用。
法官：仲裁员结论“毫无道理”
随后，房东向BC省高等法院申请司法复核。
沃尔夫法官审查后认为，RTB仲裁员犯下两项重大错误。
其中最关键的是，仲裁员在裁决中声称“没有证据显示房东及其继女将入住该单位”。
对此，法官直言这一说法“完全没有理性依据”。
判决指出，仲裁员在裁决书前文其实已经引用过哈克特关于入住计划的证词，因此再声称“缺乏证据”明显自相矛盾。
法官表示，仲裁员当然有权不采信房东证词，但裁决书并未显示其进行了这样的分析，而是直接错误地宣称不存在相关证据。
此外，法官还认为仲裁员误解了房东与租客之间的电子邮件内容。
此前，哈克特曾表示涉案物业过去一直被公司视为员工宿舍。仲裁员据此推断房东打算继续将单位作为员工住房使用，从而怀疑其收回物业自住的真实意图。
但法官指出，仲裁员忽略了邮件中紧接着的一段说明——哈克特明确表示，要求租客搬离“并非因为员工宿舍安排，而是因为该单位另有用途”。
法官在判决中写道：“仲裁员完全没有提及这段关键内容”。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 温村这条街再建社会住房 社区热议
- 素里市府陷天价买地风波!回应来了
- 好消息!BC华人租房有免费中文咨询
- 华女7年拿14张结婚证 骗钱去豪赌
- 逆势而行 大温这些城市的租金上涨
- 素里一住宅深夜大火 一人烧伤送院
-
- 昨晚大温夜空又开挂了!北极光刷屏
- 歌唱家王静:与聂卫平离婚后,经历过一次热恋,如今
- 恐怖 砖掉落楼柱弯曲摩天大楼要塌
- 温哥华贷款经纪 解决各类疑难贷款
- 温警方提醒开车没它罚单重 代价大
- 大温边上汽车撞电线杆 一乘客丧生
-
- 北京巨额补贴 欲摧毁德国"隐形冠军"们
- 黄晓明夸赞昆凌像天使,网友质疑他贬低前妻杨颖
- 又出现好资源《如梦令》,谁是天选李清照,李沁、陈都灵呼声太高
- 谁在统治伊朗?新最高领袖缺席国葬背后权力迷局
- 因这护士将在大温3大医疗场所纠察
- 哈梅内伊葬礼中的德黑兰:告别、奇观与变局
-
- 深圳理工计划逐步取消大学英语 网批:搞自残
- 俄军节节败退 又一普京铁杆跳船
- 21大惊现变局!习最大麻烦已不是接班人
- 世界杯让人们意识到 美国一个特质
- 温哥华贷款经纪 解决各类疑难贷款
- 普京就在悬崖边缘...在俄华人说出真相
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见
