-
日期: 2026-05-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)據加拿大媒體報道，隨著國際大型賽事帶動短租需求升溫，Airbnb在其推廣頁面中宣稱，在溫哥華多倫多等城市，房東在世界杯期間每月可能賺取超過4000加元收入。這一數字對許多面臨房貸或租金壓力、並擁有空閒房間的人來說頗具吸引力。
然而，多位財務規劃專家提醒，短租業務遠沒有宣傳中那樣輕松，潛在房東在進入市場前必須全面了解法律、稅務及運營成本等現實問題。
來自新斯科舍省特魯羅市的財務規劃師勞拉·惠特蘭（Laura Whiteland）指出，短租平台本質上提供的是“流量與服務”，而非房地產經營支持。
她說：“在這種模式下，產品並不是你在賣的房間，而是平台的服務。你實際上成為了被平台銷售的一部分，因為他們需要住宿資源來創造收入”。
她表示，許多首次嘗試短租的人往往低估復雜性。
首先必須遵守當地法規，不同城市對短租有不同限制；如果是公寓或共管物業，還需遵守租約及業主委員會規定。
其次是稅務問題。短租收入可能導致納稅人進入更高稅級，同時大部分家庭支出並不能作為可扣除費用。
“很多人最大的誤區是以為所有收入都是淨收入”，惠特蘭說，“實際上這類業務的稅務影響非常具體，而且因人而異”。
溫哥華金融規劃師、DLD金融集團合伙人凱莉·何（Kelly Ho）也指出，短租應被視為正式商業行為，而非臨時安排。
她表示，在溫哥華等城市，從事Airbnb短租通常需要營業執照，同時還要考慮保險責任問題、清潔維護成本以及客戶體驗管理等多方面運營工作。
“如果你自己經營，就等同於在經營一家小型酒店”。她說，“但很多人低估了所需時間和精力”。
她還指出，短租收入高度依賴評價體系，少量負面評論就可能直接影響收入穩定性。同時，政策變化也是重大風險因素，一些房東在監管收緊後被迫依賴更高夜間價格維持收益。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 債主殺到溫村 華裔豪宅遭跨國追債
- 溫村法院強拍"斷頭房"3天就被秒了
- 豪賭世界杯 溫村短租房東砸手裡了
- 溫哥華貸款經紀 解決各類疑難貸款
- 突發！ BC省這名省議員被指控性侵
- 雙拼變三層巨無霸 加國鄰居破防了
-
- BC車禍失蹤狗回現場等人 後續來了
- 領錢啦 6月加國人領取這額外補貼
- 大溫這天車站旁將建清真寺和高樓
- 阻攔逃單加國老板遇害 三男子認罪
- 中國富人是怎麼向海外轉移資產的?
- 注意!今明加國各地或有強烈北極光
-
- 公交都換裝了!溫村世界杯氛圍拉滿
- 老外組團加國犯罪太可怕 46人被捕
- 炸鍋! 騎自行車闖停牌 遭警員制服
- 劉亦菲參加北電同學聚會 不搶C位 素顏很年輕
- 六四37周年 HNK:中國年輕一輩幾乎一無所知
- BC入室暴力案男子輕判 法官這樣說
-
- 大溫5月房屋銷量降 公寓市場疲軟
- 取消率為37.6%!31條赴日航線5月取消全部航班
- 溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
- 加國男子因殺害兔子被判入獄八年
- 素裡警隊高層大地震!市長否認介入
- 菲沙河谷仍是買方市場 獨立屋活躍
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
