-
日期: 2026-05-18 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大(加西網綜合)據加拿大媒體報道，隨著國際大型賽事帶動短租需求升溫，Airbnb在其推廣頁面中宣稱，在溫哥華多倫多等城市，房東在世界杯期間每月可能賺取超過4000加元收入。這一數字對許多面臨房貸或租金壓力、並擁有空閒房間的人來說頗具吸引力。
然而，多位財務規劃專家提醒，短租業務遠沒有宣傳中那樣輕松，潛在房東在進入市場前必須全面了解法律、稅務及運營成本等現實問題。
來自新斯科舍省特魯羅市的財務規劃師勞拉·惠特蘭（Laura Whiteland）指出，短租平台本質上提供的是“流量與服務”，而非房地產經營支持。
她說：“在這種模式下，產品並不是你在賣的房間，而是平台的服務。你實際上成為了被平台銷售的一部分，因為他們需要住宿資源來創造收入”。
她表示，許多首次嘗試短租的人往往低估復雜性。
首先必須遵守當地法規，不同城市對短租有不同限制；如果是公寓或共管物業，還需遵守租約及業主委員會規定。
其次是稅務問題。短租收入可能導致納稅人進入更高稅級，同時大部分家庭支出並不能作為可扣除費用。
“很多人最大的誤區是以為所有收入都是淨收入”，惠特蘭說，“實際上這類業務的稅務影響非常具體，而且因人而異”。
溫哥華金融規劃師、DLD金融集團合伙人凱莉·何（Kelly Ho）也指出，短租應被視為正式商業行為，而非臨時安排。
她表示，在溫哥華等城市，從事Airbnb短租通常需要營業執照，同時還要考慮保險責任問題、清潔維護成本以及客戶體驗管理等多方面運營工作。
“如果你自己經營，就等同於在經營一家小型酒店”。她說，“但很多人低估了所需時間和精力”。
她還指出，短租收入高度依賴評價體系，少量負面評論就可能直接影響收入穩定性。同時，政策變化也是重大風險因素，一些房東在監管收緊後被迫依賴更高夜間價格維持收益。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 能源推高通脹 加國央行利率如何走
- 加國樓市或熬過最低谷 買家仍觀望
- 加國買房最後一關最狠 買家被打懵
- 溫哥華匯款/外幣兌換 匯率最優安全
- 趙高到底有多狠?殺盡秦始皇12子10女,腰斬丞相...
- 加拿大緊急召回問題甜點 BC也中招
-
- 消失半年就是懷孕?"性感女神"柳岩斷更後....
- 全副武裝警察要破門 老夫婦嚇壞了
- 加國11歲男童被狗咬死 庭審曝細節
- 張藝謀新劇請了一堆老戲骨,卻被37歲的女配驚艷
- CMHC:加拿大4月新屋開工明顯反彈
- 噪音糾紛 大溫86歲老兵槍殺老鄰居
-
- 溫村警車被偷撞飛騎士!傷者告警方
- 川習會首日:習對台表述變化透露重要訊號
- 騎兒童單車逃跑?全加通緝犯BC被捕
- 掛牌壓過銷量 CREA稱房市逐步穩定
- 官媒:美國隨訪記者吐槽在北京被罰款 結果翻車了
- 習私下對話再曝光 川普語帶驚訝:活那麼久
-
- 勒令中企退出!中國稀土武器化報應來了
- 胡錫進:爆了,央視徹底逼慫國際足聯!
- 溫哥華資深地產經紀 工作誠信認真
- 加國女童命案 37歲華裔媽法庭亮相
- 紐約時報:"挺殘暴的" 許多中國人都不喜歡他
- 剩菜別再亂凍!用這種暗藏健康隱患
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
