-
_NEWSDATE: 2026-05-16 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE（加西网综合）一项最新调查显示，加拿大安省许多购房者即使自认“财务准备充分”，在真正进入买房流程后，仍会被各种隐藏费用和复杂贷款条款“打懵”。
来自多伦多数字地产法律平台Ownright的研究发现，许多首次购房者对“成交成本”（closing costs）缺乏足够了解，导致在房屋交割阶段出现明显焦虑和财务压力。
根据《多伦多星报》的报道，Ownright首席执行官罗伯特·桑德斯表示，调查中最令人意外的，是购房者在买房前后的心理落差。
“97%的受访者在买房前都认为自己财务状况稳定，但一旦进入签文件、处理贷款和交割阶段，信心就迅速下降”。
调查显示：- 46%的购房者认为房贷条款最难理解；
- 37%的人表示，因为意外或不清楚的成交费用，经历了中度至严重的财务压力。
这些费用包括：- 省土地转让税（Land Transfer Tax）
- 若在多伦多购房，还需额外缴纳市级土地转让税
- 律师费
- 产权保险（Title Insurance）
- 政府登记费用
- 地税、水电费、物业费等交割调整费用
其中，产权保险是很多买家此前从未听过的一项支出。
Ownright解释称，产权保险属于一次性费用，用于保障房屋产权问题，例如：- 未清偿留置权
- 房产欺诈
- 测量错误
- 他人对房屋产权提出索赔
此外，如果卖家提前支付了部分地税、水电或公寓管理费，买家在交房后还需按比例补偿卖家。
桑德斯说：“这些费用会不断叠加，最后金额可能远超买家原本预期，很多人因此感到非常有压力”。
调查还发现，很多人对土地转让税准备不足，而这一项往往就高达数千甚至上万元。
有趣的是，39%的受访者表示，他们主要通过网络搜索了解成交费用，但只有6%的人认为网络信息最值得信任。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
- 西温海景豪宅降价后 买家果断抄底
- 大温公寓漏水 囤积症华裔业主被告
- 租房避雷!温村长租公寓挂牌Airbnb
- BC日办为期两天热闹非凡庆祝活动
- 卡尼在爱尔兰之行 探访了家族祖宅
- 为什么建议大家尽量使用现金?银行人说出答案
-
- 加国GICs利率全走高 储户比房东爽
- BC这儿很多屋子和车辆玻璃被砸碎
- 周日BC数十地区创高温记录 含大温
- 温哥华资深贷款专家 解决贷款需求
- 嫁给林丹十几年,如今拖家带口定居西班牙
- 去了三里屯才发现:满街都在穿"阔腿裤+凉鞋"
-
- SpaceX上市 他成全球首位万亿富豪
- 证实中国境内培训俄军 投入乌克兰战场前线
- 卡尼推加国首个国家粮食安全战略
- 乌克兰战争新纪录,令世人震撼心碎
- 关键时刻,内塔尼亚胡突然将了川普一军
- 大温男子碾死女友免刑责 仅罚两千
-
- 温哥华汇款/外币兑换 汇率最优安全
- 风靡加国! 爆火中国玩具有毒 仪器直接爆表
- 伊总统深夜发声:一些人被贴上叛国标签,这不公平
- 世界杯头号黑马出炉 美国队4-1大胜剑指四强
- 疑似宣扬白人至上主义 世界杯裁判的手势惹争议
- 禁止所有外国人!华盛顿史无前例决定重点防中国
-
目前还没有人发表评论, 大家都在期待您的高见
