-
日期: 2026-05-15 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）雖然最新數據顯示4月份加拿在新屋動工量有所上升，但《金融時報》報道稱：建築商協會預計，今年房屋開工量將出現“大幅下滑”。
加拿大聯邦政府最近發布的春季經濟更新中，也透露出一些值得關注的信號。
此前，加拿大央行在上個月的《貨幣政策報告》中曾特別提到，國際油價重新突破每桶100美元大關。
而原油價格停留在三位數的時間越長，房貸利率和銀行最優惠利率進一步上升的可能性也就越大。
盡管如此，大約仍有四成借款人選擇浮動利率，顯然他們並不認為由油價推動的通脹會長期持續。
以歷史標准來看，目前市場上最優惠的浮動利率其實仍然不算特別吸引人，至少對於沒有購買違約保險（default insurance）的借款人而言是如此。
目前，Citadel Mortgage 提供市場上宣傳力度最大的無保險浮動利率方案：最優惠利率減0.76%，實際利率約為3.69%。
而如果購房者購買違約保險，浮動利率還可再降低約34個基點。
對於認為這輪通脹只是短暫現象的人來說，True North Mortgage 目前提供兩年期保險貸款利率僅3.99%，一年期則為4.49%，均處於全國貸款機構中的領先水平。
不過目前來看，三年期固定利率依然最受市場歡迎，主流利率大約在4%左右上下浮動。
如果你正在考慮鎖定固定利率，時間可能並不站在你這一邊。業內人士建議盡早鎖定利率，因為如果加拿大五年期國債收益率突破約3.33%，固定房貸利率可能會再次上調。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 債主殺到溫村 華裔豪宅遭跨國追債
- 溫村法院強拍"斷頭房"3天就被秒了
- 豪賭世界杯 溫村短租房東砸手裡了
- 阻攔逃單加國老板遇害 三男子認罪
- 溫哥華貸款經紀 解決各類疑難貸款
- 雙拼變三層巨無霸 加國鄰居破防了
-
- 慘烈 大巴連撞6車5死華裔司機控罪
- 賬戶多出$200億 男子瞬間成巨富 結果出乎意料…
- 可坐大巴去這欣賞浪漫薰衣草花海
- 溫村多起詐騙案針對華裔 損失$7萬
- 董璇高雲翔離婚6年重修舊好 為娛樂圈樹立典范
- 加國更新警告:古巴暫停使用信用卡
-
- 六四37周年 HNK:中國年輕一輩幾乎一無所知
- 中國家庭最擔心的事,終於還是發生了
- 房價跌20% 加拿大人仍買不起房產
- 當追趕被包裝成超越,華為終於承認一個事實
- 菲沙河谷仍是買方市場 獨立屋活躍
- BC入室暴力案男子輕判 法官這樣說
-
- 特朗普真人秀"爛尾"?美伊可能永遠不會達成協議
- 自由黨支持率創歷史新高 達到50%
- 加拿大是否陷入衰退?卡尼這樣回應
- 啥叫技術性衰退?對加國人意味著啥
- 反思六四,溫家寶大和解改革才是正確選擇
- 溫哥華資深貸款專家 解決貸款需求
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見
